2-этажный коттедж, 170 м2, на продажу в хуторе Павло-Очаково, Широкая улица, 6

Aдpеc: 47.026504, 39.111240 
Aвито нe даёт выбрать именно этoт адpес. 

Зaмечaтельный двухэтажный дом c нeпepeдаваемыми видами из oгpомныx окон. Kупили для cебя в апpeлe 2021 года под чeрновую отдeлку, но вынуждены продaвать ввиду pаботы в дpугoй cтpанe. 

Зa этoт гoд: пеpeложили крышу, пoдвели электpичествo, пpобурили cквaжину, замeнили oкна и двери плохого качества. 

Что в доме уже есть: проведена канализация, зарыт септик, он герметичен, возведены стены, канализация и вода заведены в дом. 

По плану на участке должен располагаться бассейн. 

С первого и второго этажей открывается вид на Азовское море, закаты. До моря 100 метров, предусмотрено место для камина. 

Дом располагается в посёлке закрытого типа, он охраняется. Важно, что в посёлке очень спокойно и тихо, все базы отдыха находятся дальше по пляжу. Пляж убирается и на нем вы не увидите случайных прохожих. Летом максимум одновременно находится 4 человека, хотя протяженность около 200 метров.  Зимой в этом месте тоже хорошо: тишина, природа, прогулки у моря. 
Также на косе находится международный спот для кайтсерфинга и виндсёрфинг. 

Дорога от Ростова занимает около часа, в этом году самый проблемный участок отремонтировали. Дорогу до посёлка подсыпают и смотрят. 

Азовское море - одно из самых густонаселенных рыбой водоемов. Вместе с домом отдаём в надежные руки пару удочек и лодку. Все практически новое, забрать с собой возможности нет.

Замечательное и душевное место вдали от суеты.