Участок под ИЖС на продажу в хуторе Павло-Очаково

Продам участок до Азовского моря 200метров.в 10мин.ходьбы Павло-Очаковская коса с различными базами отдыха,сюда в летнее время сьезжаются серферы.Участок ровный,стоит на возвышености,на участке вода,свет,газ по меже,фасад 40метров,так же имеется летняя кухня с комнатой по документам жилая подходит под мат.капитал!!!Отличное место для дачи и постояного места жительства.Пляж песок.Возможно сделать базу отдыха с отдельными домиками ,земля позволяет т.к по факту земли более 30 соток.Спрос в летнее время на отдых как на черном море.Возможно сделать ферму,или организоватьтуризм деревенского быта,вплоть до рыбалки.