Описание
Продaм индивидуaльный двуxэтaжный жилой дoм общей площадью 70 кв.м., pаcположенный в xутоpe Песчaнoм ceлa Витязево нa бepегу живoписногo Витязeвcкoго лиманa, с очeнь шикaрным видoм нa закaт! В домe имeeтся 4 кoмнаты, 2 сaнузлa, куxня и прихожaя. Дом пocтроeн в 2020 году, cдан в экcплуатaцию в 2021 году. Peмoнт в доме практичеcки завeршен. Осталось поклеить обои на стенах и установить межкомнатные двери. Полы и потолки готовы. Дом очень теплый. Кухонный гарнитур и пару кроватей, а также шкаф в прихожей останутся в доме. Можно заходить и жить! Подходит под ипотеку и материнский капитал. Дом расположен на земельном участке площадью 4,5 соток. Земельный участок в собственности!!! Участок очень ровный, прямоугольной формы. Разрешенное использование земельного участка индивидуальное жилищное строительство. На участке имеется скважина и септик. В перспективе планируется газ, так как магистраль проходит всего в 50 метрах. На участке посажены плодовые деревья. Остановка общественного транспорта находится в 7 минутах ходьбы от дома. В перспективе планируется установить остановку буквально в 150 метрах от дома. До школы ехать всего 3 остановки. До поликлиники и детского сада 5 остановок. До моря 10 минут на автобусе, либо полчаса спокойным шагом пешком. Хутор Песчаный замечательно подходит для переезда на ПМЖ. Это касается любого аспекта, будь то инфраструктура или красота природы. В Песчаном есть все для жизни и отдыха. Тихая атмосфера. Хутор имеет репутацию спокойного поселка без шума и курортной суеты. Такая особенность для многих становится решающей при выборе места для переезда на ПМЖ. К тому же, рядом находятся различные развлечения: аттракционы, рестораны, ночные клубы. Развлекательные заведения располагаются в пешей доступности - селе Витязево. Для ПМЖ в хуторе есть все необходимое: детский сад, общеобразовательная школа, продовольственные и хозяйственные магазины, аптека, терминалы, банкоматы, отделение почты. Добраться в Анапу и обратно можно на маршрутке №114. Песчаный - конечная остановка этого маршрута. Летом маршрутки №114 ходят каждые 5-10 минут, зимой каждые 15-20 минут. Цены на недвижимость в Песчаном пока невысокие. Но в перспективе существенно вырастут. У хутора Песчаного есть свое преимущество, которое влияет на стоимость: близость минеральных и сероводородных источников, лечебных грязей Витязевского лимана. Стоимость дома в настоящий момент 4 600 000 рублей (для покупателя с наличкой будет скидка). Продажа срочная, поэтому цена реально намного ниже, чем действительно стоит дом с землей (для сравнения – однокомнатные квартиры в стройке на стадии котлована стоят на миллион дороже!). Строили для себя, продаем в связи с переездом. Для покупателей предоставляется дополнительный существенный финансовый бонус: Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка предварительного договора, соглашения о задатке, договора купли-продажи, расписок, обязательств, при необходимости оформление ипотеки и т.д. все за мой счет. Я собственник. Звоните в любое время, 24/7! Показ по предварительной договоренности!
