Описание
Продается дом 400 м² (300 м² жилая площадь) на участке 9 соток в курортном поселке Витязево на берегу Черного моря по адресу переулок Кавказский, дом 17.
Дом кирпичный, полностью отделан.
Построен в 2000 году и эксплуатируется, как семейный дом.
Жилая площадь 300 м² (каждый этаж 100м², + 100м² цокольный этаж с гаражом)
В доме большая гостиная, 7 спален, новая кухня-столовая, кабинет, два санузла, лоджия, балкон, цокольный этаж.
По этажам:
цокольный этаж: гараж - мастерская 50 м², котельная, холодильная комната 6 м² (хранение продуктов), помещения хоз. назначения 40 м².
1 этаж: прихожая 4 м², гостиная 24,1 м², кухня-столовая 22,2 м², спальня 27,1 м², рабочий кабинет 8,5 м², санузел 14 м².
2 этаж: 4 спальни (20,7 м², 27,7 м², 11,3 м², 18,1 м²), лоджия 8,5 м² и санузел 5 м².
3 этаж (утепленная мансарда): полноценная высота потолков, две большие спальни, большой открытый балкон 8,5 м² с красивым видом.
Между этажами лестница из массива лиственницы.
Все коммуникации: газ, электричество, водопровод, интернет, две спутниковые антенны. Канализация автономная.
Дом оснащен системой внешнего видеонаблюдения (4 камеры).
Отопление комбинированное теплый пол + батареи. Мощный газовый котел фирмы Protherm. Горячая вода - газовая колонка Bosch.
Большая часть помещений оборудованы кондиционерами.
В 2017 г. полностью обновлена вся система водоснабжения и канализации.
Рядом с домом территория оборудована местом-стоянкой для 3 автомобилей с отдельным въездом (сдвижные ворота).
На участке (875 кв.м.) кроме дома находится фруктовый сад-парк, газон, теплица, беседка, оборудованная детская мини-площадка, мангал и дровник для пикника.
К дому пристроена крытая застекленная веранда 80 м² с оборудованной летней кухней и летним душем.
Спуск в гараж в цокольном этаже крытый и застекленный, оборудован освещением и двойными автоматическими воротами.
Дом очень теплый, сухой и чистый (внутри дома никогда не жили животные).
Асфальтированная улица до ворот.
Дом находится в тихом, уютном, зеленом благоустроенном районе, в непосредственной близости:
- магазины, аптека;
- школа - 1 км;
- 5 км до благоустроенного песчаного пляжа Черного моря;
- 100 м до остановки маршрутного такси;
- 15 км от г. Анапа;
- аэропорт Анапа - 7 мин на авто;
- ЖД Анапа - 15 мин на авто;
- 250 метров до Витязевского лимана;
- до можжевелового заповедника Большой Утриш 30 мин на авто;
- 50 км. до Азовского моря;
- Крымский мост - 80км.
Хорошие адекватные соседи.
Срочная продажа, торг. Собственник.
