Описание
Продажа от собственника!
Дом расположен в Анапском р-не, с.Витязево,х.Песчаный,ул.Лиманная.Площадь дома 68,1 кв.м и мансарда 35 кв.м.(мансарда без ремонта).Построен из керамзит.блока,утеплён мин.плитой.Оформлен в июле 2015г. Есть домовая книга,прописка.В дом заведена вода центральная,септик,электричество 380 Вт 15 кВт. Газовая труба без газа проходит по фасаду на ул.Афинская. Заявку на подключение подали. В доме 3 спальни,кухня-гостинная,2 сан.узла.Дом полностью с внутренней отделкой,за исключением некоторых недочётов.Окна мет.пластик.профиль Elex,3-хкамерн.стеклопакет от Краснодарского завода изготовителя.Дом жилой,полностью мебелерован,оборудован бытовой техникой и бытов.приборами,антенна Триколор, интернет (опт.волокно). Возможна продажа с мебелью и бытовой техникой.Отопление водяной тёплый пол электрич.котлом Протерм 9 квт(автоматический,очень экономичный) Расходы на электричество за прошлый год могу предоставить в личном сообщении. Дом очень светлый(в каждой комнате по два окна), удачное расположение по сторонам света(утром Вы проснётесь от ласковых лучей Анапского солнца,а днём оно будет радовать Вас в гостинной и большой детской комнате).Из детской и гостинной можно выйти на просторную террасу. Ещё из преимуществ дома-это возможность разделить его на две изолированные друг от друга части,с отдельными входами, Что актуально для семьи из двух поколений или для получения гарантированного дохода круглый год от сдачи второй половины. Земельный участок 10 соток,ЛПХ,что даёт полное право выращивать домашних животных(птиц,скот).На участке молодые плодовые деревья, виноград. Участок огорожен забором 2метра по 3-м сторонам из профиля,на главном фасаде из блока.На втором фасаде имеется прилегающая территория (до прохождения газ.трубы) площадью около 4 соток,на которой начали закладку черешневого сада на 15 деревьев.Подъехать к усадьбе можно с двух улиц,Афинской и Лиманной. На самом участке дом расположен таким образом, что есть возможность построить ещё не один дом или гостиницу, или теплицу.Места достаточно для большого сада, виноградника и ведения бизнеса.
До автобусной остановки 114 маршрута(х.Песчаный-Анапа,3Б) 4 мин. Недалеко школа, дет.сад,поликлиника, почта, банк, аптеки, пром. и прод.магазины.
До Чёрного моря 6 км, до Азовского моря 40 км.
Более подробные фото пришлю на Вашу эл.почту,WhatsApp,Viber.
