1-этажный дом, 145 м2, на продажу в хуторе Песчаном, Софийская улица, 1

Продам невероятно светлый и уютный дом на самом берегу Витязевского лимана. Первая береговая линия.
 Расположен в городе-курорте Анапа, поселок Витязево(его спальный район хутор Песчаный) Дом построен по эксклюзивному проекту- второго такого нет.
 Объявление и фотографии реальные, не фейк.
Возможна ипотека.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Стильная дизайнерская отделка интерьера и фасада. Участок ИЖС. Застроенная улица. Замечательные соседи. 
До лучших песчаных пляжей Витязево около 10 минут на машине. Мы ездим купаться по два раза в день.
 Из дома открывается великолепный вид на воды лимана и вскоре построющуюся Новую Анапу. Каждый вечер шикарные закаты. Рядом соленые лечебные грязи.
 Площадь дома 145,9 квадратов. Участок 6 соток. Широкий фасад- 30 метров. Солнечная сторона.
Полноценный ленточный фундамент под всеми стенами. Загублен в землю на метр. Марка бетона 300.
Дом сделан из заводского газоблока 30 см. 500 марки. Утепление кровли базальтовые плиты высокой плотности.
 Никакого пенопласта! В доме не будет плесени и грызунов.
Окна из пятикамерного профиля Века с противовзломной фурнитурой и мультифункциональными американскими стеклопакетами КлимаГард Солар. Летом не пускают зной, зимой удерживают тепло. Теплее окон в России не найти. Присутствует зеркальная тонировка- с улице не видно, что происходит в доме.
Высокие потолки 305 см.
Полноценное водяное отопление теплый пол. В доме две спальни 15 кв и одна 17 хозяйская с отдельным санузлом и душевой. Гостиная 30 кв. со вторым светом и потолками 5 метров, и кухня 20 квадратов с продуманными зонами готовки. Есть гардеробная-кладовая и много мест под хранение разных вещей.
Стены под покраску и декоративная штукатурка. Полы керамогранит и влагостойкий ламинат 33 класса.Подоконники- керамогранит. Откосы окон- ламинат.
 Гостиная и кухня разделены со спальнами техническими помещениями. Шумные вечеринки с гостями не помешают покою в спальных комнатах.
Газ у дома, центральная вода рядом по улице. Электроснабжение 3 фазы 15 квт. Скважина с чистой водой. На участке еще много места для ландшафтного дизайна, постройки бани и бассейна.
 Состояние: заезжай и живи. Рядом остановка, школа и детский сад. Так же аптеки, магазины и все остальное. Риэлторам не беспокоить. Продам сам, без помощников.