1-этажный дом, 145.9 м2, на продажу в хуторе Песчаном, Юрьевская улица

Продается  светлый и уютный дом на  берeгу Витязeвcкого лимaнa.Pacпoложен дом в пocелке Витязевo(его cпальный pайoн xутор Пеcчаный). Дом построен пo эксклюзивному проекту- втоpoго такогo нет.Все фотографии соответсствуют действительности.Газ у дома. Бесплатный ввод по программе  до газификации. Стоит электрокотел,  хватает с запасом. Предусмотрена установка газового котла на кухне(есть две вентиляционные трубы), в полу трубы  присоединённые к магистрали отопления. Просто установить котел и пользоваться.Дом очень теплый. Дети бегают босиком по полу.Очень небольшие коммунальные платежи.Стильная дизайнерская отделка интерьера и фасада. Участок ИЖС. Застроенная улица. Замечательные соседи. До лучших песчаных пляжей Витязево около 10 минут на машине.Из дома открывается шикарный вид на воды лимана . Каждый вечер шикарные закаты. Рядом соленые лечебные грязи.Площадь дома 145,9 квадратов. Участок 6 соток. Широкий фасад- 30 метров. Солнечная сторона.Полноценный ленточный фундамент под всеми стенами. Заглублен в землю на метр. Марка бетона 300.Дом сделан из заводского газоблока 30 см. 500 марки. Это паропроницаемый (дышащий) и очень теплый материал.Утепление кровли базальтовые плиты высокой плотности.Никакого пенопласта! В доме не будет плесени и грызунов.Окна из пятикамерного профиля Века с противовзломной фурнитурой и мультифункциональными американскими стеклопакетами КлимаГард Солар. Летом не пускают зной, зимой удерживают тепло. Теплее окон в России не найти. Присутствует зеркальная тонировка- с улице не видно, что происходит в доме.Высокие потолки 305 см.Полноценное водяное отопление теплый пол. Трубы из шитого полиэтилена. Долговечные и эффективные. Частый шаг укладки. В доме две спальни 15 кв и одна 17 хозяйская с отдельным санузлом и душевой. Гостиная 30 кв. со вторым светом и потолками 5 метров, и кухня 20 квадратов с продуманными зонами готовки. Есть гардеробная-кладовая и много мест под хранение разных вещей.Стены под покраску и декоративная штукатурка. Полы керамогранит и влагостойкий ламинат 33 класса.Подоконники- керамогранит. Откосы окон- ламинат.Гостиная и кухня разделены со спальнями техническими помещениями. Шумные вечеринки с гостями не помешают покою в спальных комнатах.Газ у дома, центральная вода рядом по улице. Электроснабжение 3 фазы 15 квт. Скважина с чистой водой. На участке еще много места для ландшафтного дизайна, постройки бани, зоны барбекью и бассейна.Состояние: заезжай и живи. Рядом остановка, школа и детский сад. Так же аптеки, магазины и все остальное. Если изучите Генплан Анапы, там увидите, что рядом будут детские, медицинские и развлекательные учреждения, парки и променады.