2-этажный дом, 162.1 м2, на продажу в хуторе Песчаном, Покровская улица, 32А

ЭKСKЛЮЗИВHОE ПРЕДЛОЖЕНИE от cобствeнникa! В шаговой дocтупнocти oт зoлотых пляжей Витязево пpoдается новый мoнoлитный 2-этaжный дом. 
Идеaльнo пoдxoдит для личного прoживания и имеет приличный пoтенциал для куpoртнoгo бизнесa.

О ДOМE: 
Oбъект площадью 162,1 кв.м cдaн в эксплуaтaцию в 2021 году. 
Pасположен нa углoвoм учаcткe 3,81 сотки, назначения ИЖС. Участок ровный, сухой, правильной формы, в не подтопляемой зоне. Два фасада 24 и 16 метров. 
Дом теплоэффективный и сейсмоустойчивый. Эргономичная планировка. Объект продается с ремонтом в хорошем состоянии в данной обстановке. 
Первый этаж эксплуатируется собственником. Состоит из трех спален, кухни-гостиной, просторного санузла, свободного холла. Имеет две входные группы. 
Второй этаж свободной планировки, оснащен отдельным входом и обладает универсальным назначением. 
Дополнительный бонус от собственника: построены автономные баня и котельная. Крыша над ними является эксплуатируемой и имеет выход со второго этажа. 
Электроэнергия 15 кВт рассчитывается по сельскому тарифу (день/ночь). Скважина 40 метров. Переливной септик. Электрический котел отопления. 
Центральные газ и вода подведены к дому.

ИНФРАСТРУКТУРА: 
По утвержденному плану градостроения в непосредственной близости готовится возведение школы, детского сада, филиала МФЦ, ж/д станции для электричек всесезонного курортного кластера. 
На сегодня школа, детский сад и сетевые магазины в шаговой доступности. Общественный транспорт развит, мониторится с помощью мобильного приложения, остановка находится рядом. Отличная транспортная схема, прямой выезд на федеральную трассу, отличные развязки. Прекрасные условия для трансфера: в аэропорт и на железнодорожный вокзал можно добраться за несколько минут на автомобиле.

ОТЛИЧНЫЕ ХАРАКТИРИСТИКИ по условиям продажи. Один собственник. Полная стоимость в ДКП. Обременений нет. 
Объект готов к продаже. Продается в связи с отъездом.

ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, обязательно договоримся.

Объект №46245

Лучшие предложения смотрите ниже в нашем магазине!

Жмите на Агентство недвижимости "Панорама"!

Ваш менеджер Павлов Александр