Дом, 176.9 м2, на продажу в хуторе Песчаном, Тихая улица, 9

Объект 176911.  Элитный дом у моря 235 м² в Витязево — готов к проживанию и доходу
Продаётся современный дом в курортной зоне Анапа — один из самых востребованных районов для жизни и аренды у моря.

 Локация: Витязево — стабильный туристический поток, высокий спрос на аренду, развитая инфраструктура.
 КЛЮЧЕВОЕ (то, что влияет на решение за 5 секунд)

 235 м² жилой площади
 Терраса 31 м²
 Участок 9 соток правильной формы
 Полностью готов к проживанию
 Премиальные материалы строительства
 Центральные коммуникации (газ, вода, электричество)

 КОНСТРУКЦИЯ И КАЧЕСТВО

• Стены: POROMAX 38 см + облицовочный кирпич
• Монолитный каркас, усиленные ж/б элементы
• Окна: 70 профиль, 3 стекла (энергоэффективность)
• Кровля: металлочерепица премиум-класса
• Оптоволоконный интернет
• Коммуникации скрытого (подземного) типа

 ТЕРРИТОРИЯ

• Печатный бетон по периметру
• Гараж + навес под авто
• Автоматические ворота Hrmann
• Участок готов под бассейн / ландшафт
• Полная огороженная территория

 ПЛАНИРОВКА (логичная и семейная)

1 этаж:
— кухня-гостиная
— спальня
— санузел
— гардероб

2 этаж:
— 3 спальни
— санузел
— гардероб
— холл

 ИНТЕРЬЕР

 Тёплый пол 1 этаж
 Немецкая сантехника
 Лестница из натурального бука
 Европейский стиль отделки
 Дом полностью готов — без вложений

 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Дом подходит не только для жизни, но и как доходный актив:

— высокий спрос на аренду в сезон и вне сезона
— курортная зона с постоянным потоком туристов
— ликвидная недвижимость в районе Анапа
— возможность сдачи как премиального жилья

 Формат: покупка + готовый доход