Описание
Земельный участок прямоугольной формы состоит из двух участков - всего 13 соток. Территория облагорожена и выровнена. Огорожена сеткой - рабицей, т.к. планировалась живая изгородь. На участке растет ежевика и малина.
На участке построен дом 25 кв. м по документам как подсобная пристройка. Дом каркасный, утеплен, подходит для круглогодичного проживания. Спальня, душевая, кухня, коридор. Есть все необходимое для жизни: холодильник, мебель, кондиционер, стиральная машинка, бойлер на 50 л, калорифер, индукционная плита. Перед входом в дом веранда для шезлонгов и мангала. Выход из дома смотрит на лес.
Подведено эл-во 15 кВт, сделана вся разводка. Установлен септик, вода из скважины 45м. Высокоскоростной проводной интернет подключён, установлен Wi-Fi роутер.
Домик расположен в 2,5 км от трассы М4. Проезд очень простой, хорошая грунтовая дорога проходит до самого участка. Как проехать - поворачиваем с трассы по указателю на Полковничий, через 200 и поворачиваем направо, потом переезжаем реку Джубгу через мост и едем направо около 1.5 км по ровной грунтовой дороге до самого хутора.
В 100 м от участка протекает приток р. Джубга, за ним горы и лес, богатый множеством грибных мест.
Сам Хутор Полковничий основан в в 1866 году и расположен в горно-лесной зоне в верховье р. Джубга. Находится в 12 км от п. Джубга и в 70 км от г. Туапсе.
По соседству к участку примыкает самый крупный и красивый частный комплекс с бассейном, джакузи, площадкой для спортивных игр, двухэтажными коттеджами. Охраняемая территория и высокоскоростной интернет. В шаговой доступности живописные водопады и дольмены.
Климат мягкий зимой нет сильных морозов, летом нет знойной жары из-за окружения гор. Чистый горно-морской воздух, изобилие горных трав. Рядом находится пчелиная пасека с горным медом. В ближайшее время собственники планируют огородить от свободного вьезда посторонних с привлечением охранной организации.
Документы все оформлены. Участок в собственности более 3х лет. Все документы готовы к сделке. Цена - 3 500 000
