Участок под ИЖС на продажу в хуторе Полушкине, Песочная улица

Участок под строительство, ровный, прямоугольный. По документам 500 м2, по факту 900м2 (14х65 м). На участке капитальный гараж 6х4, оборудован для хранения и спуска на воду катера. Также имеется капитальный туалет и душевая. Строения с отделкой, на полу плитка. Свет подключен. Вода - скважина на участке. Газ - нет, в поселке есть.  Первая береговая линия, свой спуск к воде. Берег укреплен, оборудован бетонный спуск для катера. Участок не топится, поднят на 1,5 м, перед участком проведены дноуглубительные работы, за счет чего не растёт камыш и обеспечена постоянная глубина. Участок находится на берегу р.  Лагутник, выход в Дон. Охота, рыбалка.  Дорога к х. Полушкин песчаная, но проездная круглый год.