Описание
Дом недостроенный, состоящий из двух недовершенных домовых строений, общей квадратуры ~180 м²(высота ~1,8 м.) на участке 50 соток(5000 м² по документам). Частично построен(~50 м², сгодится как времянка на момент стройки), подвал ~12 м². Фундамент капитальный(планировалось возведение обоих зданий в два этажа).Участок 50 соток с выходом к речке(полноценной, не болото), фасад широкий - 37 метров, огорожен сварной сеткой.Уникален тем, что с четырех сторон нет соседей(поле, поле, речка, заброшенный участок. Соседи далее) - идеально для тех кого удручает городская суета и/или для ведения фермерского хозяйства, особенно скотоводства. Строиться можно по сути круглогодично.Имеется металлический гараж 24 м², пристройка к гаражу 28 м², летний душ, туалет, два септика.Вода(-серебряная. 192 гр. серебра в колодце для ионизации), подключено электричество, газ могут провести бесплатно по федеральной программе газификации(с осени, вроде бы как вступает новая редакция - монтаж в дом).Местоположение: хутор Пролетарский(ул. Молодежная), реальные 13 км. до центра Кореновска(-"сердца" Кубани).Неподалеку, в ~30 км. Тимашевск, до Усть-Лабинска ~45 км., до Краснодара ~65 км., до Тихорецка ~90 км., до моря ~100 км.(выгодное логистическое местоположение - важно при бизнесе).Кадастр.стоимость участка 645 тыс.руб.: 23:12:0502006:0004"Расшифровка" стоимости(700 тыс.руб):500 тыс.руб - участок(10 тыс.руб/сотка, минимальная цена по району)200 тыс.руб - все указанные выше строения/коммуникации(при вложенных >1,4 млн.руб.).+ оставляю ~10 тыс. кирпичей + газоблок(хватит на достройку обоих зданий).Дополнительно могу уступит: ~500 м. проводки, 150 м. линолеум, немного металлоцерепицы, банная печь, освещение(споты, прожектора), керамические обогреватели, бойлер, насосная станция(1300W), стекл. дверь, бетономешалка(общей стоимостью >200 тыс.руб.), + 100 тыс.руб.Срочная продажа, в связи с переездом. Торга(уже скинул до плинтуса). Обмена, мат. капитал, рассрочки - нет.P.S. Соседний-заброшенный участок также можно выкупить/взять в аренду(конкретику не узнавал).
