Участок в СНТ на продажу в хуторе Пролетарском

Продается право пользования (аренда до 2061 года) земельного участка с расположенными на нем прудами (аренда сроком на 49 лет до 21 июня 2061 года). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для обслуживания зданий и сооружений рыбопитомника. Площадь: 182 440 кв. м. Кадастровый номер 23:12:0506000:1.Объект представляет собой два искусственных пруда общей площадью 17 га брутто, 13,7 га нетто. Пруд №1 расположен на высоком месте организован путем разработки грунта в его ложе и насыпи оградительного вала от р. Левый Бейсужек. Пруд №2 расположен в бывшем русле реки, для его образования выполнено незначительное заглубление и досыпаны в необходимых местах валы.К сооружениям относятся водовыпуски в пруды и донные водоспуски. Водовыпуски находятся в общем комплексе узла насосной станции.Насосная станция - кирпичное здание размером 10 на 6 метров.Проектная мощность рыбопитомника - 600 тыс.шт. карпа и 600 тыс.шт.растительноядных рыб.Подъезд с двух сторон - гравийная дорога по территории х.Пролетарский. Расстояние от г. Краснодар - 70 км, от трассы М4 - 25 км.Помимо прямого назначения данный объект, учитывая его выгодное и обособленное (островное) расположение в центральной части населенного пункта в экологическо чистом месте, можно перепрофилировать в обособленную сельскохозяйственную ферму или в базу отдыха с организацией экотуризма и услугами для отдыха на воде (рыбалка, лодочная станция, пляжный отдых) и пр.Торг.