Описание
Арт. 56140121 Продаётся большое подворье в хуторе Пухляковский.
Хутор, который известен далеко за пределами Дона...
О нем писал Калинин, здесь выращивают самые лучшие сорта винограда, здесь сняли фильмы "Цыган" и "Возвращение Будулая"...
У нас проходят самые красочные фестивали "Донская лоза" и празднуется День Донской Селёдки....
И наконец, это одно из самых красивых, и экологически чистых поселений, расположенных на высоком правом берегу Тихого Дона...
А теперь о доме:
Дом общей площадью 71 кв.м, 4 небольших комнаты, санузел в доме. Всё удобства, газ, свет и водопроводная вода.
Единственное, что ему необходимо, так это внутренний косметический ремонт...
Также, во дворе расположена кирпичная летняя кухня с видом на реку, небольшой гараж, и несколько хозяйственных построек.
По нынешним меркам, просто огромный участок земли, 22 сотки, который можно в дальнейшем разделить на 2 части, и выгодно продать, или построить новый дом. А может даже не один)
Асфальт, кстати, подходит прямо к воротам.
А вот теперь самое главное:
Участок, расположен на ПЕРВОЙ прибрежной линии!
А что это значит?
А это значит, что далее к Дону больше нет и никогда не будет никаких домов и участков. И Вы можете наслаждаться красивыми видами прямо со двора.
Далее, ответ на вопрос, который интересует многих:
А именно, строительство гидроузла и поднятие уровня воды в Дону.
На одной из фотографий, указано, до какой отметки будет уровень реки. Вода станет в свои берега, как в старые добрые времена, и до среза воды будет всего метров 60.
А так как само домовладение и участок находится на достаточной высоте, Никогда и никакие подтопления не были страшны. Приезжайте, смотрите, и убедитесь в этом сами!
Все документы в полнейшем порядке, проведено межевание, всё готово к продаже.
