Описание
Уникальнoe прeдлoжeние для любителей загоpоднoго отдыxа – pыбакoв, гpибников и цeнитeлeй тишины и чиcтoго воздухa.
Пpодaетcя зaгoроднaя резиденция, pаcпoложеннaя в xутope Pюминo-Кpаcноярский Калaчeвcкoго paйонa.
Kадaстpoвый номeр земельнoго учaстка: 34:09:020102:101
Катeгория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Земельный участок площадью 16,15 сотки со строениями. Участок ровный, прямоугольной формы.
На территории участка расположены следующие капитальные строения: двухэтажный гостевой дом с баней и бассейном, помещение для отдыха – бильярдная, комната отдыха, кухня, гараж с вентилируемой пристройкой для лодки, отдельностоящий погреб.
КАПИТАЛЬНЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ построен из силикатного кирпича, вход на второй этаж самостоятельный с территории участка. На первом этаже здания расположена сауна с дровяной печью, душевая, бассейн, комната отдыха. На втором этаже спальня, санузел.
ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ОТДЫХА состоит из бильярдной комнаты, комнаты отдыха и приема пищи, кухня с мангальной зоной. Отопление помещений производится газовыми конвекторами.
ГАРАЖ с автоматическими воротами построен из силикатного кирпича. Имеется пристройка для хранения лодки и велосипедов. Из гаража организован выход на территорию двора. Гараж капитальный, высокий, подходит для хранения высоких автомобилей, полы бетонная стяжка.
Также на участке установлены металлический гараж, кессон из силикатного кирпича со скважиной, погреб кирпичный с надземным доступом, глубокий бассейн, коптильня, дровник.
На территории участка высажены плодовые деревья, виноград, малина, смородина. На свободной территории высажен газон, организованы пешеходные зоны из тротуарной плитки.
КОММУНИКАЦИИ: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение – скважина, канализация – септик.
Вход и въезд на территорию обеспечен с двух прямопротивоположных сторон. За территорией строений нет, возможна организация парковочных мест для гостей.
Отличное местоположение позволяет использовать данную недвижимость как для личного пользования, так и для организации гостевого дома.
Хутор Рюмино-Красноярский располагается на левом берегу Дона, рядом с Голубинским песчаным массивом. Пески оформлены в классические живые барханы, высотой до 16 и длиной до 300 метров. Им присвоен статус памятника природы.
Уникальное место привлекает множество иногородних туристов, которые составляют восторженные отзывы о посещении данных мест. Берег Дона постепенно осваивается туристическими базами.
Остались вопросы? Звоните или пишите в чат.
Чистая продажа. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.
