1-этажный дом, 50.7 м2, на продажу в хуторе Рогожкино, Школьный переулок

Продает собственник. Обмен не рассматриваю. Торг разумный возможен. 
Дом имеет три комнаты, гостиная и из нее две небольшие спальни, потолки высокие,  кухня просторная, светлая. Фундамент ленточный, вентилируемый, высокий, крыльцо и 4 ступеньки. Крыша металлочерепица, 2-3 года после обновления, водостоки. Окна металлопластиковые, фасад дома - на улицу, въезд широкий, ворота. Гараж на 2 машины, въезд с улицы.  
На данный момент дом требует косметического ремонта и ухода. 
Газ подключен, отдельная газовая  плита.  Отопление  и горячая вода от электрического котла ( монтаж не завершен).  Участок прямоугольной формы, расположен вглубь от дома. Есть колодец, беседка в саду. Декоративные и плодовые деревья, кустарники, виноград. Удобства вне дома. 
Соседи приветливые, проживают постоянно. В 5 минутной доступности автобусная остановка , маршрут в центр города через западный мкр. , автобус регулярный.  
Продажа в связи с переездом  семьи в другой город.