Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в хуторе Рогожкино, Набережная улица

Предлагаем купить земельный участок на берегу реки в Ростовской области, Азовском районе, хуторе Рогожкино по улице Набережная площадью 15 соток. Участок угловой, прямоугольный, ровный, без строений по фасаду 48 на 35 метров. Имеются коммуникации по меже: электричество, газ и центральная вода. Земля в собственности, отходит своя придомовая территория 5 соток, своя набережная, никто не ходит,  выход в реке Дон 100 метров. Своя мини - бухта для катера, сел и за углом заповедник "Комитет". Подход, подъезд круглый год. Рядом асфальтная дорога, перед участком есть место для парковки. Можно увеличить участок. Хорошее расположение для базы отдыха, рыбацкой базы, вокруг тихо и проживающие далеко. Можно сделать мостик через водоем и использовать еще 15 соток с береговой линией реки Дон, где установить летние домики, зону отдыха и оборудовать набережную. До города Ростова-на-Дону 22 км. и 30 минут езды. Ходят регулярно маршрутки и автобусы до Центрального рынка.