Описание
№133191 Новая Рожновка
Предлагается дом в современном стиле 263 кв. м с отделкой «под ключ» на участке 12 соток в закрытом охраняемом поселке Новая Рожновка. Поселок расположен в 20 км от МКАД по Минскому и Можайскому шоссе.
Отличительные особенности данного дома: энергоэффективный дом, современный дизайн, панорамное остекление, второй свет, камин, система "умный дом", меблирован, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, низкие эксплуатационные расходы.
Конструктив: фундамент — сваи + монолитная плита; стены — самый тёплый австрийский блок Durisol (дышащий монолит с несъемной опалубкой); перекрытия - монолит; кровля - плоская; окна: алюминиевые рамы + супертёплые стеклопакеты Gardian; лестница - массив дуба на металлическом монокосоуре.
По внутренней отделке:
- алюминиевые рамы, антивандальные (закалённые) стеклопакеты Guardian с наивысшим уровнем теплового сопротивления;
- система рекуперации и кондиционирования воздуха;
- на полу дубовый паркет + крупноформатный керамогранит с подогревом + бельгийский шерстяной ковролин;
- все освещение от Центрсвет;
- в санузлах - унитазы, биде, писсуар с встроенными инсталляциями, душевые ограждения без поддонов, отдельно стоящая ванна, естественно, теплый пол;
- кухня оборудована бытовой техникой ASKO+Liebherr;
- прачечная ASKO;
- испанский камин Rocal Vertex;
- электрокарнизы по всему дому;
- видеонаблюдение по периметру участка. Благодаря умному управлению приборами (отопление, ГВС, освещение) у дома очень низкие эксплуатационные расходы, лето - 3,5 тыс. руб./мес., зима 12-13 тыс./мес.
Внутри отделка в современном стиле:
полы – первый этаж массив дуба и керамогранит, второй этаж — бельгийский ковролин из натуральной шерсти;
Потолки многоуровневые, стильное светодиодное освещение от Centersvet.
Дом полностью укомплектован сантехникой (Geberit, Jacob Delafon, AM.PM) и бытовой техникой (ASKO, Liebherr), установлена система вентиляции с рекуперацией и кондиционированием воздуха по всему дому.
Система "Умный дом" с контролем модульной системы отопления и нагрева ГВС: ADAX (Дания), Stiebel Eltron (Германия), с различными автоматическими сценариями управления бытовыми приборами и пр., а также охранная сигнализация и видеонаблюдение.
Планировка дома:
Первый этаж: холл, гардеробная, гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на террасу, спальня и с/у.
Второй этаж: лаунж-зона со вторым светом, две спальни, гардеробная с постирочной, ванная комната.
Участок 12,1 сотка полностью спланирован и оформлен: парковка на 3 м/м, вымощены дорожки, сохранены взрослые деревья. На участке выведены коммуникации для строительства бани. Установлен хоз. блок с системой очистки воды.
Коммуникации: вода - скважина 120 метров с системой очистки, канализация - септик, электричество - 40 кВт (с запасом для зарядки электромобиля), газ по границе участка (дому газ не требуется, учитывая очень низкое энергопотребление), высокоскоростной интернет.
Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ!
