Описание
Продaётся жилoй имуществeнный комплекс,
сoстoящий из: Главнoго дoмa - 575,4 кв.м., гoстeвoгo дoмa - 217,5 кв.м (c oтделкой) и земельного учacтка
прямоугольнoй фopмы площадью 22 coтки.
Домoвладeниe наxодится в 20 минутах oт МКAД пo плaтнoй дoроге, нa съездe c трасcы М1. Heдавнo был oткpыт прямой пpоезд к MMДЦ «Моcква-Сити» - 25 минут дороги на авто.
Участок расположен на тихой тупиковой улице, на границе с лесным массивом и имеет свой выход в лес. Кроме того, на территории самого участка растёт хвойный крупномер.
Фактический
адрес объекта: Одинцовский р-н, Хутор
Рожновка, дом 144.
Адрес объекта отсутствует
на Яндекс картах, поэтому указан
ближайший. В Яндекс-картах или
Яндекс-навигаторе вводите: Хутор
Рожновка, дом 146, этот дом напротив
нашего.
Главный дом из кирпича, имеет 3 (три)
этажа, с законченной черновой отделкой.
Планировка основного дома включает в
себя:
—
1 этаж
Гостиную с кухонной зоной— 117,4 кв.м.
Бассейн с подсобными помещениями —
70,5 кв.м. ( бассейн 8х3 м )
Веранда — 27,6 кв.м.
Спальню со своим санузлом — 19 кв.м.
Рабочий кабинет — 17,9 кв.м.
Входная группа с гардеробной — 13,2 кв.м.
Прачечная — 11,1 кв.м.
Подсобное помещение в кухонной зоне —
9 кв.м.
— 2 этаж
Спальня с отдельным санузлом — 39,6 кв.м.
Остеклённая терраса с входом из спальни
— 15,5 кв.м.
Две гардеробные — 11,2 и 17,3 кв.м.
Две спальни — 19,5 и 18 кв.м.
Смежный с ними рабочий кабинет — 19 кв.м.
Санузел на две спальни и рабочий кабинет
— 7,8 кв.м.
— Подвальный этаж площадью 70,4 кв.м.
Гостевой дом с отделкой и полностью готов к проживанию.
Его планировка включает в себя:
Гостиную - 40,7 кв.м.
2 спальни - по 14,9 кв.м.
Санузел - 5,8 кв.м.
Гардероб - 16,5 кв.м.
Кладовка - 6,1 кв.м.
Гараж - 84,6 кв.м.
Котельная - 15,8 кв.м.
Санузел - 2,5 кв.м.
В домах выполнен ввод всех коммуникаций.
Установлена мощная система приточно-вытяжной
вентиляции.
Отапливаемый гараж 84,6 кв.м. рассчитан
на два автомобиля, оборудован
автоматическими воротами, вентиляцией,
сигнализацией, со своим санузлом.
Пробурена питьевая скважина - 120
метров, установлена станция очистки и
подготовки воды.
Котельная рассчитана на 6 контуров,
обслуживает основной и гостевой
дом, снабжена системой бесперебойного
питания, имеет бойлер горячей воды
на оба дома.
Современная система септиков рассчитана на оба дома.
На участке организована дренажная
система объединённая несколькими
коллекторами, благодаря которой весь участок всегда остаётся сухой.
В
жилой комплекс интегрирована система
«Умный Дом», через
которую осуществляется контроль
и управление
всеми системами безопасности
комплекса:
пожарной и охранной сигнализацией,
системой видеонаблюдения, отопления и доступа на территорию и в дом.
Все документы к продаже готовы! Без обременений! Взрослые собственники.
