3-этажный коттедж, 543 м2, на продажу в хуторе Рожновка, хутор Рожновка, 49

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В ЗАКРЫТОМ ОХРАНЯЕМОМ ПОСЕЛКЕ
Одинцовский городской округ, с. Рожновка | 60 соток соснового леса | 2 автономных СПА-комплекса
Предлагается к продаже приватная усадьба премиум-класса, сочетающая в себе масштаб родового поместья, курортный уровень комфорта и абсолютную безопасность.
Объект расположен на двух объединенных участках общей площадью 60 соток (15 + 45 соток) в окружении вековых сосен и тишины.
 АРХИТЕКТУРНЫЙ АНСАМБЛЬ УСАДЬБЫ:
1. Основной кирпичный дом (543 кв. м):
 Монументальный коттедж классической кирпичной кладки, построенный с бескомпромиссным качеством.
 Личный СПА-комплекс внутри дома: большой плавательный бассейн с подогревом и подсветкой, сауна, душевые и комфортная зона отдыха.
 Просторная гостиная зона с дровяным камином объединенная с кухней, парадный холл с лестницей из массива дерева, мастер-спальни и представительский кабинет.
2. Гостевой дом со вторым СПА (на прилегающем лесном участке 45 соток):
 Полностью автономный дом для приема гостей, взрослых детей или родителей.
 Второй СПА-центр: крытый бассейн с панорамными окнами в пол и роскошным видом на сосновый бор, сауна и лаундж-зона.
3. Здание гаражного комплекса:
 Капитальное строение с вместительным крытым отапливаемым гаражом на несколько автомобилей и зоной сезонного хранения (квадроциклы, снегоходы, садовая техника).
На 2 этаже помещения для службы охраны и персонала:
 Отдельный блок для постоянного проживания персонала и круглосуточного поста охраны. Ваши помощники и служба безопасности всегда рядом, при этом не нарушая личные границы вашей семьи.
5. Участок 60 соток и зона отдыха:
 Настоящий реликтовый сосновый лес прямо во дворе — безупречная экология, целебный хвойный воздух и естественная защита от посторонних глаз.
 Оборудованная всесезонная крытая терраса с полноценной кирпичной печью-барбекю и мангалом для душевных приемов и семейных ужинов.
 Капитальное мощение, продуманное освещение участка, парковочные площадки.
 ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ УНИКАЛЕН:
 Двойной контур безопасности: въезд в поселок строго через КПП с круглосуточным патрулированием + собственный пост охраны на участке.
 Два бассейна и два СПА: абсолютный комфорт — вам никогда не придется делить зону отдыха с гостями или персоналом.
 Формат Всё включено: вся необходимая инфраструктура (основной дом, гостевой дом, гаражи, персонал, СПА) уже построена в едином ансамбле.
 Удобная логистика: престижное западное направление, быстрый и комфортный выезд на Можайское, Минское, Рублево-Успенское шоссе и платную трассу М-1 (без пробок до Сити и центра Москвы).
 Полная готовность к сделке: все строения и земельные участки оформлены, документы проверены.
 Звоните прямо сейчас! Просмотр организуется строго по предварительной договоренности. С удовольствием ответим на все вопросы и предоставим дополнительные фото и планировки.