Описание
Продам роскошную усадьбу на побережье Азовского моря до пляжа 5 минут.
Строили с любовью для своей семьи!
Усадьба расположена по адресу: хутор Рожок, в водоохранной зоне, в уникальном месте - caмaя тиxaя часть хутора, соседей нет.
Ухоженный участок с плодоносящим садом, виноградник, питомник клубники с редчайшими сортами, розарий.
Крыша дома из металлочерепицы, добротные немецкие окна, немецкий котёл, итальянские батареи.
Скважина, две канализации, магистральный газ, электричество 15 КВт., на дом стоит стабилизатор напряжения.
На всех строениях установлены сплит системы.
Резервный генератор.
Интернет: МТС Конект премиальный безлимит.
Дом:
В доме 3 спальни, каминный зал, кухня-столовая, 2 сан.узла, котельная/кладовка.
Дом полностью оснащён для комфортного проживания.
1-этаж: прихожая, кухня с кладовкой и вторым входом, кабинет, каминный зал, большая ванная комната, котельная, пол тёплый, покрыт итальянской плиткой. Высота потолков 3,00м.
2-этаж: 2 спальни, кладовки, сан. узел, балкон с видом на море.
Энергосберегающая бытовая техника класса А!
Гараж тёплый-50 кв.м., пол и смотровая яма в плитке.
Глубокий подвал с добротными металлическими стеллажами.
Роскошная баня на дровах, оформлена в охотничьем стиле, шкурой лося и рогами.
Высота потолка 4 метра.
Дом для персонала или охраны.
Огромный хоз. блок с мастерской.
Навес над уличной парковкой.
Патио зона.
Детская площадка.
Птичник с изолированным крытым выгулом, куры французской породы Маран в подарок.
Вольер для собаки.
Теплица 11 метров.
Забор по периметру.
Огород с капельным поливом.
Документы оформлены по последним требованиям законодательства, на кадастре стоит земля и все строения.
Земельный участок размежеван.
Один собственник. Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку.
Нотариальная безопасная сделка с полной стоимостью в договоре!
Дом юридически и физически свободен.
Море, очень красивая местность, экологически чистое место, великолепные продукты,врачи советской школы и главное климат для жизни, райский тихий уголок с хрустальным чистым воздухом.
В хуторе школа, ФАП, почта, салон красоты, зубной кабинет, магазины, кафе, пекарни, пивоваренный завод, мини колбасный цех, рыбные цеха и организации. Дома отдыха, санатории.
Достойное окружение( 90% москвичи, питерцы, северяне)
Больница в 5 км., станции тех. обслуживания 1 км.
Сетевые магазины Пятерочка, Магнит
Почему наш объект выгоднее других?
1. Добротный дом и большой участок земли, аналогов по цене просто нет.
2. Вам не нужно искать работу. Сдаете круглый год баню и дом для гостей на 11 мест. Так как все строения под отоплением.
3. В усадьбу вложено 12 мл. Покупаете за 9, ваша выгода 3 мл.
4. До лучшего пляжа побережья 5 минут.
Востребованное место отдыха, спрос превышает предложения.
5. Подходит под все виды оплат.
