Описание
Продается жилой дачный дом СНТ Иволга - указатели на карте стоят верно. Участок правильной формы, крайний(первая улица) , за участком Ерик ( Чистят см.видео ), лес. . Также в 200 метрах от участка , находится озеро Запорное , где завершают расчистки на котором сформировали необычный ландшафт из 11 искусственных островов, где жители и гости города смогут отдохнуть и насладится природой и рыбалкой. До Центрального района ровно 12 минут на машине.-Крыша утеплена каменной ватой - 20см , металлопрофиль толщина 0.55.- Стены утеплены 10см фасадной каменной ватой и пенопласт фасадный ПСБ 25. Штукатурка короед. - Фасад покрашен краской Dufa.- Полы утеплены каменой ватой 10см . -Трехкамерные окна с энергосбережением - летом прохладно, зимой тепло. Толщина профиля 70 мм.- Негорючая проводка ГОСТ, заземление. -Печь-камин Везувий -мощность ПК-01 9кВт (150м3) , дорогой и качественный дымоход, нержавейка,сталь 0.8 толщина, сэндвич, камин отапливает весь дом без электричества +24- 27.-.Электрокотёл 2+2+2 КВт+радиаторы. - Септик новый 4 кольца.( выкачивать не надо, НИКОГДА , почитайте чем отличается септик от выгребной ямы!!!)-. Американская система очистки воды- (чистит от всего) atoll Excellence L-33М.- Насосная станция Aquario 127J .Италия- Радиаторы отопления биметаллические под антифриз.- 20 сентября заключен договор на газификацию СНТ на апрель 2020г.- плитка Kerama marazzi На первом этаже кухня-гостиная ( 26 м кв). На втором две спальни ( по 12 м.кв каждая - это 3м на 4м. ). Высокие потолки первый этаж 2.4м , второй 3 м. На полу ламинат 32 класс, одинаковый во всем доме. Стены покрашены экологически безопасной краской Dufa. Диодное освещение. Ступеньки для лестницы сделаны из цельного 50 летнего дерева.Ремонт сделан в стиле европейской деревни( БОХО), грубая( грубая это не идеально ровная как в квартире) штукатурка. Днем и ночью тишина, нет шума от дороги. Нет пыли и грязи как в Краснослободске, у соседей нет свиней, уток и др. домашних животных, от которых есть запах и никогда не будет в отличии от Слободы, потому что это дачи и здесь люди отдыхают, очень дружная улица и хорошие соседи . Документы на землю и на дом - дом ИЖС - налог на землю 38 руб в год, на дом нет так как действует вычет . Все чеки на материалы есть. На участке НЕТ!! Сарая, Бани,Конуры, Летнего туалета, гаража и т.д СОТОК по документам 6, территория прилегающую со стороны леса требует так же ухода - покос травы. На участке есть газон,черная смородина , шикарный виноград синий и зеленый, розы, помидоры, перцы и т.д ИЗ ПЛОДОВЫХ деревьев только слива !!! Если вы не способны купить дерево за 200 руб и тем более его посадить, и Вы в первые в жизни узнали, что листья с деревьев падают откажитесь от покупки дома !!!! По дороге можно проехать в любое время года, здесь живут люди круглогодично.!!!!! Обмена НЕТ - на квартиры , машины, лодки и т.д в рассрочку НЕ ПРОДАЕМ !!!!! Продажа в связи с переездом по работе !!! Остается мебель, все насосы, очистки, шторы, ковры , люстры и т.д кроме бытовой техники. ( за отдельную плату можем и это оставить) Торга нет, Риелторам нет, предупреждайте о приезде заранее, в будни в любое время. В выходные по договоренности. Плата в месяц 600 руб взносы СНТ( охрана, мусор и содержание и т.д) Свет у нас максимум 350квт в месяц , 1квт - 3.5руб.
