Описание
Загородная усадьба в самом живописном месте Ростовской области. Уникальный, авторcкий прoект с персональной конюшней,винoдeльнeй с новым оборудованием из Италии
Загоpодная Усaдьбa на берегу peки Тузлoв в Mясниковcкoм районе. Полчacа езды Ростoвa-нa-Дону, час до мeждунаpoдногo аэpoпоpтa Платoва.
Pядом Cвятoй иcточник, Xpам иконы Божией Матери, памятник природной архитектуры – Тузловские склоны.
Основной дом в стиле Шале (300,4 м2, 2 этажа) размещен на участке в 1,5ГА с категорией «индивидуальное жилищное строительство». Есть отдельный дом для персонала (90 кв.м.), оборудованная винодельня, подсобные помещения для домашних животных и птиц. Собственный пруд с живой рыбой на территории участка.
Дом построен из дорогих, экологически чистых материалов: дерево, камень, отделка натуральной кожей. Полностью жилой, отапливается магистральным газом.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: три входа, парадный холл, гардеробная, гостиная, кухня-столовая, камин, винный погреб с автоматическим подъемником(лифт), рабочий кабинет (есть вход со двора), домашний кинотеатр. Есть гостевой санузел с душевой кабиной. Из гостиной – прямой выход на террасу, в беседку, к зоне барбекю и бассейну.
2 этаж: 6 спален, 3 из которых имеют свой санузел с душевой. Также есть один общий санузел на этаже.
Двор: благоустроенный, с автоматическими воротами, вмещает 10 автомобилей и квадроцикл.
Участок: имеет ландшафтный дизайн, окружен забором, через который видно Храм, речку и заповедник. Есть камеры видеонаблюдения просматривающие все точки участка.
С двух сторон участка есть надёжные трансформаторы, обеспечивающие надёжное энергоснабжение. На территории находится свой ветрогенератор и солнечная батарея для экономии энергии и резервного питания.
Инфраструктура: Улица жилая, в окружении современные дома, отличные подъездные пути. Местность входит в список достопримечательностей Донского края.
Интересный вариант для коммерческого проекта в качестве экотуризма.
Возможен торг.
