1-этажный дом, 73.5 м2, на продажу в хуторе Семигорском, Инжирная улица

Пpодaётся новый oбжитoй дoм с минимально незaвеpшённым ремонтoм в п. Cемигoрский (г. Hoвopoссийск) p-н ул. Инжиpнoй в 500 м от фeдерaльной тpacсы Нoворoсcийcк – Кеpчь.
Посёлoк Ceмигоpский  рacпoлoжeн в ближaйшем пригopоде Hовopoccийскa, в 22 км oт центpa. Дo Анaпы нeмнoго больше 20 км. 
Чистый воздух, красивые окрестности - делают приятным проживание в пригороде рабочего г. Новороссийска вблизи города-курорта Анапа (всего в 25 км от морских пляжей).

В окрестностях пос.Семигорского в ближайшее время будет воплощаться в жизнь проект строительства большого микрорайона Новороссийска "Новая деревня" на площади порядка 190 га.(предполагается строительство ещё одной школы, детских садов, торговых центров, жилых микрорайонов из многоквартирных домов и частного сектора).
На настоящее время в Семигорском работает одна из лучших - казачья школа на местности Черноморского округа. 
Есть магазины, свой минирынок. Постоянное движение маршрутного транспорта как в Новороссийск, так и в Анапу.

Продажа.
Площадь дома -   73,5  кв.м. Площадь участка – 4,2 сотки.

Конструкция.
Ленточный фундамент. Керамзитовый блок основные стены и межкомнатные перегородки. Плита-монолит.
Потолочное перекрытие деревянное, утепление два слоя минваты; потолок – гипсокартон.
Крыша – металлочерепица.
Забор –калитка и распашные ворота из металлопрофиля.

Дом.
Площадь кухни-гостиной 18,5 кв.м., три спальни по 10 – 11 кв.м., совмещённая ванная порядка 5 кв.м., техузел/бойлерная площадью 3,4 кв.м., большая прихожая 15 кв.м.

Вода – питьевая, скважина глубиной 16 м с насосом, фильтрацией, ввод в дом и разводка по дому с установкой необходимого оборудования (гидрофоры, фильтры и т.д.).
Отопление – установлен электрокотёл, тёплые полы по всему дому и батареи..
Электричество 15 кВт/3 ф. (гостовский провод).
Канализация - биосептик глубокой  биологической очистки, на выходе – чистая вода.

Земельный участок – под ИЖС.

Продажа – без дополнительной агентской комиссии. 
Возможны различные варианты расчёта.