Описание
В прoдaже дом в кoттeджнoм пocёлке "Лаванда" paсполoженный в экoлoгически чиcтoм paйoнe поc.Семигоpьe Новорoссийскoгo гoродcкoго окpугa, неподалёку от автотpаccы A-290, cоединяющeй Aнапу и Нoвоpоссийск. Транспортная доступность до моря в 25 мин.
Общая площадь 92,4 м2. В доме 3 комнаты, большая кухня-гостиная и шикарная терраса.
По проекту предусмотрено строительство коттеджного посёлка на 16 домов в 2-х типах, которые различаются площадью: 85,6 квадратных метров и 98,4 квадратных метров, без учета террасы. Все дома будут представлены в едином архитектурном стиле и облицованы кирпичом двух видов светлый-беж и коричневого цвета, что придает им индивидуальность и эстетичность, крыши покрыты металлочерепицей благородного коричневого цвета.
Инфраструктура поселка достаточна для небольшого населённого пункта: здесь есть и детский сад №76, Дом культуры, амбулатория, почта, магазины, а также казачья школа № 25 в шаговой доступности от домов. Данное место прекрасно подходит для тех, кто ценит тишину, покой, не любит городской суеты.
В поселке находится одна из самых ухоженных и современных виноделен России, которая соседствует с лавандовым полем, дающим неповторимый вкусовые нотки вину, а также базы отдыха, колоритные рестораны и авторские сыроварни.
Площадь земельного участка с назначением ИЖС – 4,5 сот.
Техническое описание дома:
Этажность - 1
● Общая площадь – 98,4 кв.м
● Жилая площадь – 39,3 кв.м
● Кухня – 34,4 кв.м
● Сан.узел – 6,6 кв.м совмещенный
● Терраса - 15 кв.м
- Материал стен – керамзитоблок
-Кровлельные покрытия - металлочерепица
-Облицовка фасада – Кирпич
- Металлопластиковые окна с 3мя стёклами, с напылением (защита от ультрафиолета)
Участок огорожен забором из кирпича в промежутках металлоштакетник.
▸ Коммуникации:
▸ Электричество - 15 кВт
▸ Вода - скважина
▸ Канализация - септик
Изначальная стоимость указана в предчистовом варианте отделки (штукатурка, разведение сетей), но также можем предложить на выбор с ремонтом под ключ.
Ипотека:
- Господдержка от 8%
- Семейная 6%
- Работаем с любыми сертификатами
Лот №613683
