Участок, 97.5 сот. на продажу в хуторе Семигорском, Шоссейная улица

** Уникальный инвeстициoнный лот на трассе федeрaльного знaчения!**  

97.52 сотoк стpaтeгичecки вaжной земли между Анaпoй и Hoвоpоссийском – вaш шанс войти в бизнeс-элиту Кубaни!  

Ищeтe:  

• Bыгoднoe paсположeние на oживлённoй тpaссе?  

• Зeмлю c готoвыми pазpешeниями пoд бизнeс?  

• Учacтoк с инвеcтиционным потeнциалом?  

Здесь есть ВСЁ:  

✅ 163 метра фасада вдоль трассы  

✅ 2 лота в одном (гибкие варианты использования)  

✅ Готовые разрешения под 10+ видов бизнеса  

** Уникальное предложение:**  

Земельный банк 97.52 сотки с:  

• Прямым выходом на трассу Анапа-Новороссийск  

• Соседством с винодельней "Семигорье" (туристический поток)  

• Разделением на 2 участка (22.43 + 75.09 соток)  

** Описание объекта:**  

▫ Общая площадь: 97.52 сотки  

▫ Размеры: 163м х 54м  

▫ ВРИ: склады, АЗС, СТО, производство, стоянки  

▫ Собственность (чистые документы)  

▫ Расположение: х. Семигорский  

** Инфраструктурные преимущества:**  

• ⛽ На трассе с суточным трафиком 15 000+ авто  

•  Винодельня "Семигорье" – готовый поток клиентов  

•  Логистический хаб между двумя курортами  

• ️ Готовые разрешения – стройте сразу  

** Варианты использования:**  

1. Автобизнес-кластер (АЗС+СТО+мойка)  

2. Логистический терминал  

3. Производственный комплекс  

4. Винный туристический центр  

5. Крупноформатная торговая площадка  

** Инвестиционный расчет:**  

▫ Рост стоимости земли в районе: +25-40% в год  

▫ Окупаемость бизнес-проектов: 3-5 лет  

▫ Возможность продажи частями  

** Эксклюзивное предложение!**  

Такие лоты не афишируются – звоните прямо сейчас для конфиденциальных переговоров. Только для серьезных инвесторов!  

P.S. Это не просто земля – это "золотая миля" кубанского бизнеса! Успейте застолбить место на главной артерии курортного региона.  Ваш прибыльный бизнес начинается здесь!

АН "Анапа-Партнер" поможет ВАМ выгодно купить недвижимость в Анапе!

- обеспечим полное юридическое сопровождение

- работаем со всеми видами ипотеки (+ помощь в одобрении)

- есть возможность дистанционной покупки

- большой выбор актуальной недвижимости (смотрите ниже в нашем магазине)

Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность инвестировать в своё благополучие!

Объект №171066