Описание
Продaётся чacтноe домовладениe, включающeе в ceбя:
1. Зeмельный учaстoк 569 м2 (5,69 сoт.) Учacтoк cостоит из садовo-oгородной зoны c фpуктовыми деpeвьями и кустарниками, двoрoвoй зoны и зоны отдыхa.
2. Жилой киpпичный дoм общeй площaдью 71,1 м2. Оснoвнaя чаcть дoма пострoена в 1962 гoду, пристpойки (прихожaя, куxня, сaнузел) и полная реконструкция дома проведены в 2000 году. Дом состоит из прихожей (6,5 м2), коридора (7,8 м), трёх комнат (13,8 м2; 7,0 м2;6,7 м2), кухни-столовой (18,4 м2) и санузла (6,7 м2). В доме выполнен добротный современный ремонт, установлены качественные пластиковые окна, оборудована СПЛИТ-система. Имеется центральное электро-, газо- и водоснабжение, автономное отопление и канализация. Установлены новые газовый котёл и газовая колонка. Газоснабжение выполнено в соответствии с проектной документацией и соответствует предъявляемым требованиям. Кухня оборудована встроенной мебелью и техникой (вытяжка, газовая плита, электрический духовой шкаф, холодильник). Ванная комната оборудована современной сантехникой, стены и пол ванной комнаты покрыты керамической плиткой. Жилые комнаты меблированы. Дом продаётся с мебелью и техникой.
3. Кирпичный гараж (27,3 м2) с воротами для въезда, утеплённый, на одно машиноместо.
4. Летнюю кухню (капитальное кирпичное строение 15,2 м2) с сухим погребом. На кухне имеется электро-, водо- и газоснабжение. Помещения летней кухни и гаража объединены общей крышей. Участок двора, расположенный между домом и гаражом и кухней, выложен тротуарной плиткой, оборудован металлическим навесом (площадь навеса 40,0 м2). Во дворе также имеется зона барбекю, расположенная под виноградной беседкой, оборудованная кирпичным мангалом (камином).
5. Беседку для отдыха, выполненную из кирпича и дерева. Площадь беседки 9,0 м2. Рядом с беседкой (во дворе) расположен кран с холодной водой.
6. Летний душ и уборную, объединённые в общий блок, площадью 4,1 м2.
Домовладение огорожено металлическим декоративным забором, установленным на кирпичные капитальные столбы. Придворовая территория оформлена декоративными посадками. Двор полностью благоустроен, содержится в порядке. Все постройки выполнены в едином архитектурном и декоративном стиле. Вся площадь участка выложена декоративной тротуарной плиткой и бетонными плитами.
Дом полностью готов к проживанию, не требует никаких вложений, всё оборудование в исправном состоянии.
И самое главное - прекрасные соседи!
Хутор Северин расположен в непосредственной близости от станицы Тбилисская. Инфраструктура поселений очень развита - школы, детские сады, магазины, банки, досуговые центры, кафе, спортивные клубы. Хутор жилой, ухоженный, развивающийся.
