Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в хуторе Щучьем, Историческая улица, 31

Ровный участок,  в экологически чистом месте поймы, вокруг нетронутая природа,на участок забегают зайчики и залетают фазаны. 
С одной стороны дубовый и хвойный лес, с другой стороны ерик в 20 метрах(заканчивают работы по расчистке).
категория земли ЛПХ - можно без
проблем дом строить и заводить хозяйство.
Участок размежёван и огорожен забором, по факту 15 соток. 

На участке есть домик 12м2,  беседка и печка с мангалом из кирпича, можно приехать и отдохнуть в любую погоду.
Посажены- ели, сосны, черешня, вишня, яблони, айва, слива, груша, малина, смородина.
Скважина с водой, электричество, газ планируется в 2024 году.
Спокойное и тихое место, отличные соседи и только с одной стороны.

Лучшего места для дачи или постройки дома не найти. Покупали для строительства дома, но ситуация изменилась.
Все документы на руках, я единственный собственник.