Описание
Мeчтаете жить на югe, в гoрах, недaлекo от моpя?
Toгдa наш проeкт для вac!
Дoм 300 квaдратов в ШИРOKОЙ ЩЕЛИ (экoлoгически чиcтый paйон Гелeнджикa).
Прocторный, вмecтительный и свeтлый дом всeгo в 15 минутаx езды от нaбеpeжной Гeленджикa и чуть мeньше от нaбережнoй c. Дивнoмoрскоe!
Любитe пешиe пpогулки - для вас зелёные склоны гор!
Любите собирать грибы - те же склоны!:)
Солнце 250 дней в году!
Свежий воздух!
Большой участок и на нём мы предусмотрели бассейн!
Захотите баньку, сами решите, где поставить:) Места достаточно!
Есть место, где разбить клумбы, грядки, сад или газон! Как вы любите!
Мы строили этот дом с любовью и с радостью передадим его в хорошие руки!
Вам останется по своему вкусу сделать отделку внутри и решить какая лестница вам больше по душе!:)
Нужны технические подробности?
Ниже всё, без утайки:)
✅МАТЕРИАЛ:
-Кирпич ная кладка толщина стен 48 см. Энергоэффективный, коммуналка приятно удивит .
- Кровля металопрофиль 0,5 мм
- Окна металлопластиковые
✅- КОММУНИКАЦИИ:
- Свет - 3 фазы 15 кВт
- Канализация - 1 септик 5м Куб
-2 накопительных бака по 3 Куба
✅3 ЭТАЖА:
- 1 этаж - хол(28,9 кв)кухня-гостиная(50,9 кв)большой санузел(7,9 кв)тех.помещение(бойлерная-5,9кв), центральный вход и выход на террасу(39,9кв)
Общая площадь 1 этажа-138,9 кв.
Высота потолков:3,05 метра
- 2 этаж - большая хозяйская спальня с санузлом и гардеробной (которую можно зонировать на две изолированные комнаты)(41,3кв),спальня для гостей(14,6 кв)
Общая площадь 2 этажа: 80 кв.
Высота потолков: 3 метра
Коридор(15,5 кв)
-3 этаж -3 комнаты
-комната отдыха (32,1 кв)
-жилая комната 1 (26,7 кв)
-жилая комната 2(15,8 кв)
-санузел (4,5 кв)
-бильярдная,библиотека,помещение свободного назначения.
Общая площадь 3 этажа:82,2 кв
Высота потолков:2,40 метра
Коридор:3,1 метра
В цоколе размещено: техническое помещение
✅- ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ И ОБОРУДОВАНИЕ:
- Тёплый пол и радиаторы всех трех этажа
- Накопитель для воды(2 по 3 Куба)
- Строительство, ремонт и сам участок, изначально планировался под любой сценарий использования
✅- УЧАСТОК:
- 9 соток + на участке бассейн(53,2 кв.м ; высота 2 м.,объём 106 куб.м)
- Фасад :17 м.,
-Глубина участка:52 м.
- Кадастровый номер: 23:40:0603003:254-участок
- Категория земель «СНТ»
- ИНФРАСТРУКТУРА:
- Автобусная остановка-100 метров
- Продуктовый магазин 200 м
- Экологически чистый район с хвойным лесом
-До Геленджика - 6 км
✅- ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
-Есть парковка для машин
-Подъезд к дому с 2-х сторон
- Тех.помещение под накопительные баки и инвентарь
- ОДИН СОБСТВЕННИК, без обременений, документы юридически чистые и готовы к сделке. Возможна ИПОТЕКА
