Описание
Продам участок с домиков в х. Широкая Щель. Сам участок находится на склоне, сделана система 2ух ярусов с бетонными надежными укреплениями (использованно очень много бетона, надежность- "на века") и системой дренажа, позволяет эстетично организовать зонирование (сад/постройки). На участке есть плодовые деревья: персики, сливы, яблоки. Два сорта винограда. Несколько больших розовых кустов, из веток которых организован навес над проходом к домику. Очень красиво цветут большими алыми цветами.
Есть основательный бетонный гараж, который представляет из себя основу для строительства капитального дома или беседки, которую можно построить вторым этажом (может служить в качестве надежного бетонного фундамента).
В верхней части участка расположена хозпостройка со скважиной, баком для накопления воды. Рядом уже есть бетонные сваи для строительства дома 8х10м. На строительство получено разрешение, есть все необходимые бумаги, отступы по правилам градостроя по 3м. С места где расположены сваи открывается красивый обзор на горы, построенный на них дом будет радовать хозяина эффектным видом из окна.
Сам домик представляет из себя вагончик 2 комнаты (отделан сайдингом), с пристроенной просторной каркасной верандой, и туалетом из пеноблоков. Есть кухня, плита, комфортный санузел. При желании можно проживать круглый год, но зимой использовать обогреватель.
Водоподача осуществляется скважиной (45м.), есть биосептик со всеми необходимыми бумагами. Сточные воды фильтруются до состояния прозрачной воды без запаха, которая скапливается в специальном баке, и с помощью насоса можно поливать огород. Подведено электричество, договор с НЭСК.
Рядом находится нетронутый лес, речка, в пешей доступности дольмены, вершина Нексис. Соседи проживают постоянно, приличные, положительные (но не навязчивые) люди. В х. Широкая щель есть магазин, начали проведение газа (на след год думаю уже закончат работы) круглый год ходит транспорт до Геленджика. На машине до центра 10-12мин по хорошей скоростной дороге.
Участок имеет очень большой потенциал при небольшом вложении в постройку нового дома. Очень много всего сделано, с основательным подходом. Осталось немного приложить руку.
