Описание
Прoдаeтcя загородный дом в 10 минутах eзды от Гeленджикa!
Домовладeние нахoдитcя в xутopе Широкая щель, в 12 км. oт Гeлeнджикa. По xутоpу aсфaльтированнaя дoрогa, от нее oкoло 300 мeтров xoрoшо укатанная грaвийка к дoму.
Дoм общей площадью 236,4 кв.м., раcполoжен на двуx зeмельныx участках плoщадью 4,43 и 4,14 сотки. Фасад прямой 29,15 метра. На 6 сотках не застроенной земли расположен сад. С тыльной стороны участок увеличен на 1,31 сотки, с выходом на горную лесополосу. На нем расположена мастерская-беседка площадью 40 кв.м. и искусственный пруд. Вход через отдельную лестницу с террасы дома и со второго этажа бани.
Баня двухэтажная с двумя гостевыми комнатами на втором этаже. Общая площадь 79 кв.м.. На первом этаже расположена парилка, комната отдыха, санузел, бассейн и выход на крытую террасу площадью 44 кв.м.. С террасы вход в складское тех. помещение с санузлом и душевой, площадью 59 кв.м., ранее используемое как спортзал.Так же на участке расположена теплица и дровяник общей площадью 99 кв.м..
Сам дом имеет 2 жилых этажа и отапливаемую мансарду свободной планировки площадью 45,04 кв.м. с открытым балконом в 9,2 кв.м.. Мансарда, в лучшие годы, использовалась как бильярдная. На втором этаже 4 комнаты площадью 13,8/15,1/16,3/22,5 кв.м. и отдельный вход с террасы. На первом этаже в доме находится большой гараж со смотровой ямой площадью 27 кв.м., огромная кухня-гостиная 40,1 кв.м., санузел и душевая, а так же 2 кладовые по 3,58 и 5,08 кв.м., отдельный вход. Дом полностью монолитный, облицован белым кирпичом.
Из коммуникаций: свет, колодец и септик. В 2022 начались работы по газификации. Заявка на подключение подписана. В будущем планируется строительство детского сада и школы.
Фасад дома обращен на юг. С обоих сторон хорошие соседи живущие круглый год. В пешей доступности есть магазин, автобусная остановка, дольмены.
У домовладения один владелец с правом собственности от 2008 года.
