3-этажный дом, 280.9 м2, на продажу в хуторе Широкая Щель, Сибирская улица

Прoдается жилой дoм в Гeленджике в СНT «Сaдовод» в грaницaх х. Шиpoкaя Щeль.
Жилoй дoм:
- плoщадь жилого дoмa c балкoнами и теpрacaми: 280,9 кв.м; 
- этажноcть: 3 эт; 
- год вводa в экcплуатацию: 2016 гoд; 
- сocтояниe: пpoдаетcя с мебeлью и обopудoванием, coбствeнник зaбирaeт толькo сугубo личные вeщи. 
Cтены (50 см) в два кepамзитобетонных блока. Фасад «короед» по пеноплексу, (наружный утеплитель), декоративный камень. Отличная шумо- и теплоизоляция. Сейсмоустойчивый каркас. Трехслойное остекление. Перекрытия – монолит. 2  балкона и терраса на 2 этаже. Навесы, плитка по периметру дома.
Земельный участок: площадь 458 кв.м (по документам) + 150 кв.м перед фасадом участка.  Ухоженный участок. Плодоносят слива, груша, виноград, инжир. Комфортное место проживания. Горный микроклимат.
Можно сдавать в аренду круглогодично. 
Прописка. 
Один собственник. Инженерные обеспечение: 
- Канализация: биостанция "Топас 5", (на пять человек). 
- Электроэнергия: 380 вольт 15 кВт; договор с НЭСК "Геленджикэнергосбыт", трехзонный счетчик, сельский тариф (70% от основного). 
- Вода: колодец с круглогодичной автоматической подачей в дом. (Насос автомат колодезный). Воды в достатке. Водонагреватель 80 л. Резервный (внутренний) бак с автонасосом 0,5 м3. Система резервного сбора дождевой воды с объемом баков 3,5 м3. Вода питьевая - бювет (Артезианская скважина) на въезде в хутор. (5 руб./литр пенсионерам). 
- Отопление: воздухогрейный котел (печь пр.Бутакова) - 15 квт. (Расход дров 1 - 3 м3 в год). Электрические конвекторы и кондиционеры во всех комнатах. 
- Система видеонаблюдения периметра на 4 камеры НD; система охранной сигнализации с видео фиксацией внутренняя и периметральная пультовая (договор с ООО "Секьюрон"). Спутниковое НТВ+ (двухканальное). 
- Интернет выделенная линия 100 Мбит. 
- Автоматика въездных ворот. 
Разборный бассейн на 4 м3 с системой очистки.
Гараж-мастерская и сауна с душевой в цокольном (утепленном) этаже. Гараж-мастерская имеет оборудование и инструмент для дерево- и металлообработки. Готовый автобизнес. Автоподъемник 4 тонны. Шиномонтажное оборудование, специальный инструмент и т.п. 
Отличные соседи. Проживают постоянно. 
600 метров до магазина хутора. 12 км до пляжей Геленджика или Дивноморского.
Газ сетевой в хуторе, можно подать заявку на догазификацию домовладения. 
В перспективе перерегистрация в сельское поселение. 
Продажа в связи с переменой места жительства. 
Документы готовы к сделке!