Описание
Пpодаетcя дом 160 кв.м., два этажа, на участкe 4 сoтки в Ширoкoй Щeли, на aвтo дo цeнтpa Гeлeнджикa 10 - 15 минут езды..
Дом имеет два изолиpованныx вхoда с paзныx cтoрoн. Mожнo пpeдуcмотрeть проживaние для двуx cемeй на рaзныx этажаx или пуcкать кваpтиpaнтов, oтдыxающиx- развит экoтуpизм.
Пeрвый этаж -жилoй. Kopидор; кухня; три комнаты: спальная, детская, зал; совмещенный с/у. Вся Мебель и Часть бытовой техники остаётся. Сделан везде качественный ремонт - заходи и живи. Фото реальные.
Второй этаж - большая гостинная (31,5кв.м) с камином, две спальни (по 15,7 кв.м), кухня (17кв.м),совмещенный сан узел. Все под чистовую отделку: стены и потолки оштукатурены, полы- стяжка, коммуникации выведены на этаж: электророзетки, выключатели, новые радиаторы,система теплого пола, разводка канализации и водоснабжения. Имеется мансардный этаж. Все стройматериалы использовались импортного производства, стены из пеноблоков, кровля андулиновая.
Отопление - автономное: электрокотел. Радиаторы на всех этажах, теплый пол в кухне и санузлах первого и второго этажей. Оплата только за электроэнергию, зимой больше, летом - расход минимальный.
В доме живем три зимы, очень теплый, уютный.
Водоснабжение - собственный колодец, ВОДА ПОСТОЯННО, КОЛОДЕЦ НИКОГДА НЕ ПЕРЕСЫХАЕТ. Установлена система очистки, два раздельных насоса, один из которых - для полива, мытья авто.Канализация- герметичный септик на 5 куб.м. , доступный подъезд АС машины для откачки стоков.
Окна на всех этажах металлопластиковые с москитными сетками. Имеется кладовая - отдельное строение (10 кв.м), с высоким потолком, со стеллажами и местом для насосной. Можно использовать, как летнюю кухню или оборудовать под баню, выведена дымовая труба.
Двор благоустроен, стоянка на две машины. Ограждение по всему периметру из металлопрофиля и ж/б панелей. Фасад дома полностью утеплен и подготовлен для наружной отделки- короедом или окрашивания. На дом и землю свидетельство о собственности. Один собственник. В статусе СНТ, с правом прописки.
Дом продается с мебелью и с бытовой техникой.
Целый дом в цену ниже, чем квартира- скворечник в Геленджике! Отличные соседи, кристально чистый воздух, рядом лес, дольмены, водопады, речки, в шаговой доступности бювет с минеральной водой.
В недалекой перспективе (2023.) - газоснабжение. Разумный торг реальному покупателю.
