Описание
Приватная резиденция с глэмпинг-бизнесом в заповеднике Маркхотх | Геленджик.
Редкое предложение для тех, кто ищет не просто участок,
а готовый формат жизни и дохода в уникальной природной среде.
Локация — центр заповедника Маркхотх,
собственный выход к горной реке, окружение гор и водопадов.
Это не массовый туризм. Это формат уединённого отдыха премиум-сегмента.
Приватность и доступность одновременно.
2,5 км от трассы.
9 км до Геленджика и моря.
Абсолютная тишина и отсутствие случайных людей.
Локации такого уровня больше не появляются — их только покупают и удерживают.
Инфраструктура без компромиссов.
Электричество 15 квт (с потенциалом увеличения).
Водоснабжение из горной реки + возможность скважины.
Интернет: 4G + подключение оптоволокна.
Полная автономность при сохранении комфорта.
Архитектура и размещение.
Уютные домики 15 м² + просторные террасы 15 м².
Шатры Bell Tent 20 м².
Объект уже сформирован как готовый продукт для аренды.
— есть большой задел для развития.
Финансовый потенциал.
Домики: до 3 500 ₽/сутки / до 60 000 ₽/мес (круглогодичный спрос).
Шатры: до 3 000 ₽/сутки / до 45 000 ₽/мес.
Формат востребован за счёт тренда на.
Тихий, экологичный и уединённый отдых.
Ключевая ценность объекта.
Уникальная природная среда (невоспроизводимый актив).
Сформированный и работающий бизнес.
Возможность масштабирования (добавление объектов / ретрит-форматы).
Подходит как для личной резиденции, так и для инвестиций.
Подробности, фото, загрузка и финансовые показатели — по запросу.
Собственник. Участок в собственности более 10 лет. Документы на руках.
Земля сельхозназначения, для сельхозпроизводства. При оформлении Кфх разрешено капитальное строительство. Продаю 1/2 от участка.
Правый номер: 23:40:0601003:47.
