Участок в СНТ, 64 сот. на продажу в хуторе Широкая Щель, 03К-171

Приватная резиденция с глэмпинг-бизнесом в заповеднике Маркхотх | Геленджик.

Редкое предложение для тех, кто ищет не просто участок,

а готовый формат жизни и дохода в уникальной природной среде.

Локация — центр заповедника Маркхотх,

собственный выход к горной реке, окружение гор и водопадов.

Это не массовый туризм. Это формат уединённого отдыха премиум-сегмента.

Приватность и доступность одновременно.

2,5 км от трассы.

9 км до Геленджика и моря.

Абсолютная тишина и отсутствие случайных людей.

Локации такого уровня больше не появляются — их только покупают и удерживают.

Инфраструктура без компромиссов.

Электричество 15 квт (с потенциалом увеличения).

Водоснабжение из горной реки + возможность скважины.

Интернет: 4G + подключение оптоволокна.

Полная автономность при сохранении комфорта.

Архитектура и размещение.

Уютные домики 15 м² + просторные террасы 15 м².

Шатры Bell Tent 20 м².

Объект уже сформирован как готовый продукт для аренды.

— есть большой задел для развития.

Финансовый потенциал.

Домики: до 3 500 ₽/сутки / до 60 000 ₽/мес (круглогодичный спрос).

Шатры: до 3 000 ₽/сутки / до 45 000 ₽/мес.

Формат востребован за счёт тренда на.

Тихий, экологичный и уединённый отдых.

Ключевая ценность объекта.

Уникальная природная среда (невоспроизводимый актив).

Сформированный и работающий бизнес.

Возможность масштабирования (добавление объектов / ретрит-форматы).

Подходит как для личной резиденции, так и для инвестиций.

Подробности, фото, загрузка и финансовые показатели — по запросу.

Собственник. Участок в собственности более 10 лет. Документы на руках.

Земля сельхозназначения, для сельхозпроизводства. При оформлении Кфх разрешено капитальное строительство. Продаю 1/2 от участка.

Правый номер: 23:40:0601003:47.