1-этажный дом, 131.3 м2, на продажу в хуторе Шунтуке, улица 40 лет Октября, 53

Прoдаeтcя уютный дом площaдью 131 м², построeнный в 2017 году.
Cтены домa пocтрoены из блокoв+утeплитeль+дeкoративная штукатурка.
Kpыша - мeталлoчepепицa.
Лентoчный фундамeнт.
Окнa и вхoднaя двepь мeталлoплаcтикoвыe.

Oдноэтажнoe зданиe c дизайнеpcким рeмoнтом включаeт в себя чeтыpе пpocтоpныe комнaты и бoльшую куxню столовую.
Просторная кухня оборудована современной техникой и стильной мебелью. В доме установлено цифровое ТВ.

На территории участка площадью 18,5 соток расположены ухоженный сад и зона отдыха. По границе участка течёт небольшая речка по береговой линии которой можно красиво благоустроить зону отдыха. Также имеется недостроенная мангальная зона, хозяйственная постройка, большой крытый двор, летняя кухня, котельная с действующей кухней, гараж и постройка для содержание разных животных.
Имеется гараж на два автомобиля и дополнительное место для хранения инструментов и отдыха.
Для удобства владельцев предусмотрены центральное водоснабжение и септик.

Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой: рядом находится школа и остановка общественного транспорта. Подключено газовое отопление, что обеспечивает комфорт в холодное время года, также есть дровяной котёл, что обеспечивает тепло в доме при отключении электричества.

В доме остаётся встроенная кухня и техника в ней, а также сплит-система.
Остальная мебель и техника по договорённости.

В кухне и санузле сделаны тёплые полы.

Мансардный этаж не жилой, но можно доделать и будет отличная дополнительная жилая площадь более 100 квм.

Земельный участок относится к категории ИЖС.

Дом расположен в тихом, зелёном уголке, но с развитой инфраструктурой в шаговой доступности.
Социальная инфраструктура (в пределах посёлка):
Школа, детский сад, поликлиника, МФЦ — всё в пешей доступности или 5-10 минутах езды.
Магазины, аптека, отделение банка.

Туристические объекты — в минутах езды:
Термальные источники: "АкваТермо", "Водная Ривьера", "Благодать" - 10 минут. Река Белая: 10-15 минут на машине.
Майкоп: 20 минут на машине.
Плато Лаго-Наки: около 30 минут на машине.