1-этажный дом, 73 м2, на продажу в хуторе Сорочка, Железнодорожная улица

Продается 3-х комнатная квартира в 2-х квартирном доме, площадью 73 кв.м. на земельном участке 6,8 соток по адресу: с. Тоцкое, ул. Железнодорожная, д. 20/2. Все коммуникации (электричество, газ, водопровод, выгребная яма), с/у совмещенный в доме, надворные постройки (в т.ч. теплицы, одна из которых углубленная в землю 8х3,2 м).
Материал стен дома – дерево (в 2021 году выполнены работы по утеплению стен каменной ватой  «Технониколь» и обшивке профлистом), установлены ПВХ окна с 3-м стеклопакетом. В текущем году установлен новый настенный отопительный котёл. 
Имеется дополнительный подъезд к участку (заднему двору), где также установлены металлические ворота. 
На участке имеется своя скважина, плодоносящий сад (различные сорта винограда, яблони, груша и т.д.).
Продажу рассматриваем в ипотеку (военную, сельскую), материнский (региональный) капиталы.