1-этажный дом, 32 м2, на продажу в хуторе Старая Станица, Овражный переулок

Продам родовое поместье, а точнее 1/2 кирпичного дома по пер. Овражный, очень тихое место, спокойные соседи, недалёко есть школа, автобусная остановка и магазин. Дом расположен на участке в 11 соток, земля пригодна для посадки и выращивания овощей и фруктов, что в принципе раньше и делалось, на участке находится колодец и кирпичный недостроенный сарай. Прописка сельская. В 2015 году полностью перекрывалась крыша, поэтому нигде не течёт и не капает. Единственный минус - дому необходим косметический ремонт и санузел. Газ проходит по меже, в связи с чем глобальных проблем по проведению в дом не будет. Так же под домом есть немаленький подвал. Рассмотрю варианты ипотеки и мат.капитала. Ну и соответственно торг никто не отменял.