Участок под ИЖС, 14.4 сот. на продажу в хуторе Стефановском, улица Соболя

Продам зем. участок площадью 1440 кв. м (14,4 сотки), расположенный в х. Стефановском Северского р-на. В шаговой доступности (200 метров) находятся реки Кубань и Аушес, неподалеку имеется рисовая система, а это отличная рыбалка. Также неподалеку находится лесная зона (круглый лес), оборудованный пляж на хуторе. Хутор имеет население всего в 300 человек, тихое место для отличного отдыха, при этом расположен неподалеку от городской суеты, всего 30 км от города Краснодара, в шаговой доступности находятся продуктовые магазины. Это земли населенных пунктов. Разрешённое использование личного подсобного хозяйства. Участок не имеет ограничений по строительству: есть град план 2019 года и разрешение на строительство до 2031 года, фасад более 20 метров. Участок ровный, чистый, не топит. На данный момент полностью очищенный от сорняков и кустарников. Рядом проходит газовая линия, водоснабжение и электричество, все коммуникации можно подключить без проблем. В нынешнее сложное экономическое время это лучшее вложение денежных средств. На нем можно вести приусадебное хозяйство, разводить живность. 
На участке имеется хозблок размером 3*2 метра. Он на кадастровом учёте и в собственности. Участок в аренде до 11.09.2031 года, выкуп за 13 тысяч с копейками весь после постройки жилья. Плата за год за участок всего около 200 рублей.