Участок под ИЖС, 37.5 сот. на продажу в хуторе Стефановском, улица Соболя, 40

Продаю земельный участок под ИЖС. 30 км от г. Краснодара. Недалеко от хутора будет проходить дальний Западный обход Краснодара. Рядом с хутором много рыбных мест и река Кубань. В сезон охота на уток и зайцев. В 3-х км находится лес. Газ, вода, свет по меже. Остановка, почта и магазин-300 м. Фасад 37.5 м., длина 114 м. В конце участка лесополоса и дренажный канал. Участок не затопляет. Хозблок можно восстановить. Размер 3.5 на 6 м. На участке выкорчеваны деревья можно строить дом, ставить парники, держать хозяйство, баня, сад- место позволяет. Вид на горы. В хуторе около 300 жителей. На соседних участках проживают круглогодично. 
Детей в школу возит автобус. Хутор чистый и аккуратный. Дороги асфальтированы.   Воздух чистый, земля плодородна. Место классное. Торг уместен в разумных пределах. С риелторами договор не заключаю.