Описание
Продам дачу в роскошном месте на берегу р. Каргалка.
В состав объекта входят 2 земельных участка: 56:21:2301001:134, 56:21:2301001:144 и жилой дом с кадастровым номером 56:21:2301001:500, адрес: Оренбургский район, сельсовет Степановский, хутор Степановский, улица Комсомольская, квартал 2, на земельном участке расположен жилой дом № 59.
Не СНТ, дача расположена в границах населенного пункта, что позволяет пользоваться всеми преимуществами жизни в поселке, в том числе: право прочистки дорог общего пользования в зимний период, сельская прописка, сельские тарифы, в том числе на ОСАГО, магазины, школа, детский сад, сельсовет, остановка общественного транспорта в пешей доступности.
Наличие коммуникаций (газовое отопление, электроэнергия, вода, индивидуальная канализация), а также регистрация в качестве жилого дома позволяет прописаться, а также купить объект в ипотеку, в том числе с использованием материнского капитала.
Дача подойдет для любителей активного и спокойного отдыха, особенно в восторге будут любители рыбалки и купаний. В зимний период часть реки расчищали под каток, напротив участка большое поле для ходьбы на лыжах и прогулок с собакой.
Дом из блока, утеплен. В доме 2 окна, можно мыть посуду с видом на реку. По всему дому выложен теплый пол, на полу дорогой керамогранит, стены обшиты вагонкой, осенью установлена кухня с подсветкой из Леруа Мерлен, купленный зимой холодильник Candy, индукционная варочная панель, Сплит-система. Кровать, матрас, стол и кожаные стулья куплены осенью в Hoff. Двухконтурный газовый котел ( установлен на площадь с запасом) обеспечивает горячей водой, обеспечивает комфортную температуру, в том числе в -38.
Со всех сторон участки огорожены забором ( кроме стороны с видом на реку). Подъезд к участку с двух сторон, дорога осыпана галькой.
Установлен камеры видеонаблюдения, интернет, полив и свет на домом включается удаленно через телефон по Wifi.
На участке много плодовых деревьев ( яблони, груши, абрикосы), выведена система полива, растет газон. Все что на фото, все остается
На площади всего участка можно строить, в Администрации Оренбургского района получен градостроительный план с отметкой допустимого размещения объектов капитального строительства.
