2-этажный дом, 157 м2, на продажу в хуторе Суходоле

Дом в Волго-Ахтубинской пойме, в жилом поселке, на участке 11соток на берегу ерика. До Волгограда 40км, до Волжского 28км. Дом средней степени готовности, но полностью зарегистрирован как жилой объект. 
Стены дома из керамзитобетонных блоков (в блок 40см). Межэтажные перекрытия деревянные, из хорошего Сибирского леса. Крыша для мансарды утепленная: летом не будет нагреваться, а зимой наоборот будет удерживать тепло.
Высота потолков на 1м этаже 3,7м, на 2м - 3,1, чердачное помещение в коньке 1,9м.
Окна  второго и чердачного этажа - rehau, на первом этаже окна Липецкого завода, также с немецкой фурнитурой. В большой комнате установлена широкая стеклянная дверь во двор, так как планировали с той стороны пристроить деревянную веранду-террасу. 
По участку проходит газ и водопровод, а также уже установлен септик.
Под одной крышей с домом находится гараж со смотровой ямой, погреб, тех.комната для установки газового котла и других коммуникаций. 
На участке есть яблони 5 деревьев, 2 абрикосины, 1 черешня, 1 персик, 1 груша, 2 вишни, кустарники смородины черноплодной рябины, виноградник (изабелла и кадарка). 
С реальным покупателем готов обсудить конечную цену.