Участок под ИЖС на продажу в хуторе Сужено

Продается земельный   участок  общей площадью 1,17 га. Участок расположен на живописном берегу пруда, 200 м от первой линии. Прекрасное место для ведения фермерского хозяйства. Нами рассмотрены такие варианты по созданию агробизнеса, как: яблоневый сад (урожайность 35-50 тонн с 1 га), малиновая плантация (урожайность 10-15 тонн с 1 га), овцеводство (с разведением более 200 голов). На участке имеются хоз. постройки, одну из которых можно использовать для создания холодильной камеры для реализации товара по более выгодным ценам в осенне-зимний сезон, вторую для проживания рабочего персонала (1-2 человека). На участке имеются все коммуникации: электричество 220/380, скважина, газ проходит по меже. Также на участке возможно строительство жилого дома с пропиской (назначение земель ИЖС). Место нахождения участка х. Сужено (с. Самбек). Отдаленность : 20 км от г. Таганрога, 60 км от г. Ростова-на-Дону. Торг уместен!