Описание
Арт. 62473783 #лот62473783нт
В продаже дом в экологически чистом месте Краснодарского края в 65 км от Краснодара, до Черного и Азовского моря 100 км, до Славянска-на-Кубани 35 км.
В доме 2 изолированные комнаты, кухня гостиная, туалет и прихожая.
Газ по меже.
В доме установлен распределительный щит с автоматами, узо и диф. автомат. Сделана разводка электро проводки, в комнатах и на кухни много розеток, провода толстые ГОСТ.
Завершена отделка, стены покрашены, пол - ламинат, межкомнатные двери современные.
Фасад 35 метров, в длину участок более 100 метров, имеется возможность проезда крупной техники на участок под газовой трубой.
Участок чистый, ровный. Рядом речка , шикарная рыбалка , охота. По участку бегают зайцы и фазаны.
У соседей можно покупать домашние продукты.
Вода, свет, канализация заведены в дом.
Введён в эксплуатацию в декабре 2021 года, земля в собственности.
Новый дом из газоблока, строили для себя, на арматуре и бетоне не экономили.
Залиты 28 бетонных свай, цоколь 45 см под всеми стенами, плита - перекрытия.
Стены из 300 газобетона, в первом и каждом 3м ряду заложено по два прутка 10 арматуры, над дверью и окнами залиты утепленые перемычки.
По периметру всех стен залит утепленый армопояс.
На крыше мауэрлат, стропила через 58 см, ветро-, влаго- защита, контр обрешетка, обрешетка 25*150, Метал использовал дорогой 0,5.
Утеплитель на крыше роквелл 15 см.
Окна КБЕ под дерево.
Свес крыши более 45 см деревянный, покрыт лаком.
Снаружи стены не отделаны, что является плюсом, можно оценить какой тонкий шов, увидеть есть или нет сквозные щели сколы, дефекты блока и тд.
В дом заведено 3 фазы, от новой подстанции, установлены новые столбы и протянут новый СИП провод, у всех остальных жителей старая проводка.
На фасаде дома установлен 50 вт. прожектор, На задней части дома установлены 2 прожектора по 50 вт(освещать задний двор)
Вода центральная, есть кран на улице.
Септик 3 полутора метровых кольца.
Установлены столбы и направляющие для забора, сварена калитка.
Осталось только купить и наслаждаться сезоном в новом доме!
Звоните!
