Описание
Успей купить за 42 тысячи рублей за 1 кВ.м !!!!!! Это просто смешная цена на рынке Черноморского побережья! И цена будет расти дальше !!! Ипотека подходит! Можно полную цену договора!!!! Собственник продаёт новый жилой дом в трёх уровнях, площадью 297 кВ.м + 100 кВ.м терассы, 2018 года на з/у7 соток! Дом подключён к коммуникациям, расположен в х. тарусин (тарусино) в 10 минутах езды (10 км )от чёрного моря г. Анапа и в 20 минутах езды по трассе до г.Новороссийска!
- 5 спален, 2 гостиных, одна из которых 60 кВ.м, 2 кухни, 3 санузла, котельная , гардеробная, тех помещение. 2-3 этаж свободная планировка
-Большой фасад участка, участок правильной формы !
-Толщина стен дома более 60 см, монолитные перекрытия более 22 см, два слоя арматуры.
- Витражные Окна Рехау по всему дому, очень светло и при этом тихо!
-Крыша, навесы и Террасса из мягкой кровли дёке, на которую 50 лет гарантии, а также договоры обслуживания и бесплатного ремонта крыши на 3 года!
- Кованные ворота (с электроприводом) и забор , все исключительно ручная работа на заказ, глаз не оторвать !
-Тёплые полы, современная система водо и теплоснабжения (дизельное), очень экономичная!!! За зимний период с конца октября по апрель включительно 1,2 тонны дизтоплива! И все ! Это не шутки , увидите все сами. Есть боллер на 1 тонну воды , насос для постоянного давления. Электрика в доме отличная ( хозяин энергетик). Свет 15 кВ .Есть скважина вода чистейшая пьём ее сами , поливаю огород целый день , плюс расходы в доме, а воды -море! Никаких счетов на оплату за коммуналку за исключением света (в среднем 1200 рублей, летом меньше зимой больше). Водопроводная Вода вдоль улицы есть! На территории двора установлен специализированныйколодец для подключения.
-молодой плодоносящий сад где то 30-40 деревьев( черешня, вишня , слива , груша , абрикос, гранат , инжир , королёк , персик, кизил , яблоки !! Малина , шикарный виноград ( эксклюзивные сорта муската и кардинала !)до потолка 2 этажа !!ежевика , смородина , клубника , пряные Травы и цветы .
- интернет оптоволокно (вай фай)!
-К дому примыкает изумительный по красоте мангал, казан к ним подведена горячая и холодная вода
- Несомненным преимуществом являются ДВЕ огромные террасы по 50 кв.м каждая покрытые навесом из Мягкой кровли
- автоматическое освещение (датчики движения) всего двора , Террас и навеса!! -
- Великолепный панорамный вид с Терассы второго этажа на всю Анапу, Супсех , и близлежащие районы. Охота , рыбалка в шаговой доступности!
ВАЖНО :Документы в полном порядке, право собственность признано во вне судебном порядке, дом построен с разрешением на строительство! Земли отмежеваны! Чистый ижс!
Возможна продажа дома на земельном участке 18 соток с Увеличением ЦЕНЫ, все обговаривается отдельно. На участке имеется Отдельный самостоятельный второй въезд, установлен Новый забор и ворота! Кухонный и спальный гарнитур в подарок , остальное обговаривается отдельно❤️Указанная Цена в полной мере соответсвует качеству , уникальной красоте и юридической чистоте дома. За такие деньги с такими материалами и качеством исполнения сейчас и близко Такой дом не построить! Мы сохранили сотню фотографий всех этапов строительства для себя , а теперь уже для потенциального нового собственника ! Уверенно утверждаю Вы влюбитесь в этот дом с первой минуты. Добро пожаловать в Ваш новый дом на Чёрном море.
