Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в хуторе Титове

⚡ Прoдaeтся oтличный участок в живописном и уютнoм хутoре Tитов(❗️)

 ИСТОРИЧECKAЯ CПPАВКA

 Cвoё назвaние хутoр Tитoв пoлучил в честь пoмещика Tитoва, прoживавшeгo когдa-тo в xуторe. Ранee, xутор cлавилcя винcовxoзом cо своими мacтeрскими с большими площaдями виногрaдникoв, а также огромными садами.

Хутор расположен в окружении многочисленных рек: русло старого Дона, Титовки, Михалёвки, Солёного, Бешенного, Запертого. Совсем недалеко от хутора протекает река Дон. Во время разливов Дон и все мелкие речки выходят из берегов, но хутор никогда не затапливает, потому что он находится на возвышенности(❗️)

 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

✔️ Расположение: х. Титов, ул. Молодежная, 22

✔️ Кадастровый номер 61:35:0030201:2168

✔️ Площадь 15 соток

✔️ Рельеф ровный, участок сухой

✔️ Правильной прямоугольной формы

✔️ Имеет плодородную землю

✔️ Ограждений, многолетних насаждений и построек не имеет

✨ А еще:

 Замечательная экология(❗️)

Тишина, свежий воздух и красота природы(❗️)

️ КОММУНИКАЦИИ:

✔️ Прямо до участка асфальтовая дорога

✔️ Электросети по границе участка - столб уже установлен

✔️ Отлично работает мобильная связь и интернет

 УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:

✔️ Вплоть до участка имеется круглогодичный подъезд

✔️ Всего в 37км на  от Константиновска и в 68 км от Волгодонска

✔️ Автобусная остановка в 500м (❗️)

 ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:

✔️ Магазин

✔️ Школа

✔️ Детский сад

✔️ Аптека

✔️ Дом культуры

✔️ Почта

✔️ Фельдшерский пункт

✔️АЗС

✔️Рядом в ст. Задоно-Кагальницкой - Городская больница и стадион

✨ А еще:

⛱️ Рядом река Соленая, Михалевка и Дон (❗️), где можно классно отдохнуть с семьей и друзьями

⚖️ ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:

✔️ Земля в собственности

✔️ Один взрослый собственник

✔️ Без обременений и споров по границам

✔️ Ограничения прав - отсутствуют

✔️ Можно прописаться

 ЭТОТ УЧАСТОК - ЛУЧШИЙ ВЫБОР ДЛЯ ВАС:

✔️ Если Вы хотите построить дом с пропиской и минимальными затратами

✔️ Если Вы хотите жить в своем доме, но для Вас и Вашей семьи важен комфорт и инфраструктура в шаговой доступности

 ВАША ВЫГОДА:

✔️ Можно сразу строить свой 

✔️ Можно в кредит или ипотеку (❗️ – помогу с оформлением

✔️ Профессиональное юридическое сопровождение сделки!

✔️ Быстрый выход на сделку(❗️) Все документы готовы

✔️ Разумный торг

 БЕСПЛАТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ НА ВСЕХ ЭТАПАХ:

✔️ Помогу с подачей уведомления о начале строительства

✔️Оказываю помощь в постановке дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на дом и земельный участок

☎️ Есть вопросы - ? Пиши или звони прямо сейчас!

⭐️ Чтобы вернуться к объявлению, нажмите на сердечко ❤️ вверху справа