Описание
•ДOМ вaшей MЕЧТЫ •
Мечтаете o сoбствeннoм БИЗНЕCE бeз НAЛOГOB и OТЧЁТОВ в живопиcном местe Kpacнодарcкого кpaя, нeдaлeко от моря и Kраевoго центpа, на тихой улицe, в уютном домe, утoпающем в зелени многолетниx нaсаждeний ?
HАХОДИTCЯ
• 2 км oт Cлaвянска-на-Кубани через мост реки Протока
• 70 км от Краснодара.
• 70-90км от Азовского и Чёрного моря .
•2 км от Федеральной трассы на Крым и Москву •строится скоростная магистраль.!
• на участке •0,5 га •47,7сот
ЛПХ -личного подсобного хозяйства,на котором ОРГАНИЗОВАНО выращивание винограда, плодово-ягодных, орехов,субтропических культур .
• Также достаточно места для строительства нового ДОМА с прудом, баней, бассейном и другими строениями для отдыха и производственных целей.
• Вложения на покупку быстро окупятся и принесут удовлетворение от реализации ваших планов.
•СОБСТВЕННИК ОДИН •
•СВИДЕТЕЛЬСТВА о праве собственности на ДОМ и УЧАСТОК ИМЕЮТСЯ.
• ПРОПИСАНО 2 взрослых
• ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. •
• ДОМ• 91,2м² •для
ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ с ПРОПИСКОЙ, со всеми удобствами газ, вода, канализация, санузел раздельный ,отопление,сплит-системы, интернет, из 3-х жилых комнат, прихожей , просторной кухни и недостроенной четвертой комнаты.
• Двор и крытая веранда благоустроены тротуарной плиткой .
• 12 соток плодоносящего виноградника• 150 кустов
30 элитных столовых сортов.
• 50 кустов плодоносящего инжира
• 50 кустов крупноплодной, высокоурожайной, ремонтантной малины
• сад из персиков, нектаринов, абрикосов, яблонь, слив, груш, крыжовника, смородины.
• 18 соток земли с дополнительным, отдельным въездом с другой улицы, так как дом угловой, свободно.
• 2 скважины с колонками .
• полив и удобрение всех культур осуществляется через капельное орошение из скважины насосом с инвектором.
• по периметру участка, огороженного забором, 50 плодоносящих кустов фундука.
• на территории, выгула и содержания птиц и животных, 2 взрослых грецких ореха, и еще отдельный въезд.
• Имеется хозпомешение.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности.
• в Трудобеликовском более 10 тысяч жителей.
• Имеется оптовый рынок для реализации сельхоз продукции
Главным • ПРЕИМУЩЕСТВОМ • является вид разрешенного использования участка, а именно - ЛПХ в черте населенного пункта.
• В соответствии с ФЗ РФ на приусадебном участке, данного вида ЛПХ • РАЗРЕШЕНО • -строительство ДОМА для ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ с ПРОПИСКОЙ, как ИЖС , и других помещений для отдыха и производственных целей.
и •ДОПОЛНИТЕЛЬНО•
- пр-во сельхозпродукции
- производство меда
- животноводство
для собственных нужд и
РЕАЛИЗАЦИИ ИЗЛИШКОВ продукции
• Доходы от реализации
НАЛОГОМ НЕ ОБЛАГАЮТСЯ.
•. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ значительно НИЖЕ, чем ИЖС.
•Возможно получение СУБСИДИЙ на РАЗВИТИЕ ЛПХ покупку саженцев, животных, ульев с пчелами, удобрений, спецтехники и другие цели.
•ТОРГ с реальным покупателем
