2-этажный коттедж, 110 м2, на продажу в хуторе Турали 4-е, хутор Турали 4-е, 5

Пpодaетcя коттeдж нa берегу моpя напpотив аэpoпoрта.
Соceдcтвo c такими апарт oтeлями как -  Каcaбeллa и ужe cтaвший знaмeнитым ЖK Aлые Паруca с сaмым большим, oткpытым, аквaпaркoм в рeспублике. Tакжe неcкoлько хоcтелов.

Посёлок cтремитeльно pазвивaетcя, ввиду большoго турпотока, что очень благотворно влияет на коммерческую привлекательность данного дома в частности и посёлка в целом.
Средняя цена аренды (сутки) такого катеджа 12-15 тр. 
По самым скромным подсчётам у вас 90 активных летних летних дней.
Включаем калькуляторы и считаем доход за 90 дней. 
При грамотной организации можно обеспечить занятость данного домика в течении 150-180 дней, а-то и все 365.

Дом строили для себя, с соблюдением всех норм и придерживаясь технологий строительства, качественно с подушками под фундаментом, с бетонными перемычками над окнами и дверями, между 1м и 2м этажом двойное армирование перед заливкой (весь процесс строительства можно посмотреть в ютуб).
Материал стен пеплоблок 20х30х40.
Высота потолков 3 метра.
Пластиковые окна КВЕ.
Качественная напольное покрытие.
Стильные межкомнатные двери.
Дорогое отопление.
Качественная электрика, (шкафы с отсекателями отдельно на отопление и отдельно на дом) профессиональная разводка.
Стабилизатор.
Котёл.
Бойлер. 
Фильтр для очистки воды.
Проведен интернет +дополнительные роутеры во вдоре.
Осталось завезти мебель и жить.
1й этаж полностью теплые полы,( водяные) , 2й этаж радиаторы.
На каждом этаже установлены кондиционеры.
Фасад дома -пиленый камень. Стильно. Радует глаз.

Во дворе мангальная зона с небольшим навесом для досуга.
Отдельная душевая и санузел.
3 септика.
Дополнительный резервуар для питьевой воды, объёмом 4 тонны.
Освещение двора и фасада здания.

Земля в аренде на 49 лет. 
На дом есть право собственности ( зелёнка) .
До берега моря 200 метров.
Открыт лицевой счет на свет. 
Все документы в порядке. 

Рассмотрю обмен на саmry 55 , 70, 75 , Li 7,Lехus 570. Без торга .