Описание
Дом в ст. Анапской рядом с х. Усатова-Балка общей площадью 96 кв.м., 2021 года постройки. Стены 35 см. керамзитовый блок, которые дополнительно утеплены, фасад качественная штукатурка под «короед». В доме 3 комнаты и кухня, везде белые матовые натяжные потолки. Участок – 4,5 соток. Категория земель – земли населенных пунктов.Центральное газоснабжение, ГАЗ – подключен, договора заключены. Как альтернатива, также установлен бойлер. Свет 15кВт также подключен и соответственно произведен ввод в дом, 3 фазы. Вода – скважина 55м., отопление и горячая вода от газового двухконтурного котла Navien, автономная канализация. В доме тёплый пол, кухня, сан. узел, прихожая (везде плитка), в спальнях (ламинат 33кл.) установлены радиаторы. Перекрытие монолитная плита, которая утеплена, при желании можно сделать дополнительный жилой этаж, высоты и места достаточно. Из кухни выход на крытую террасу, что актуально при времяпровождении на свежем воздухе в компании друзей, родных с мангалом, свежей зелени и чистого воздуха. Посажены молодые деревья инжир, черешня, вишня, яблоня, персик, виноград различных сортов, смородина, а также оставлено место либо под баню, беседку, бассейн или по своему усмотрению. Под террасой есть удобное и вместительное подвальное помещение, где установлена развязка водоснабжения, если под складирование вещей не требуется, можно сделать сауну. Окна немецкие, антивандальные. Двор забетонирован и спокойно помещаются 2 авто. По периметру дома, включая и подвальное помещение произведена отмостка. Очень важно, дом находится на возвышенности и подтопления никак не касаются данной локации, высокий цоколь, который также перекрыт плитой первого этажа, соответственно подтопления, как показал 2021 год, не грозят. Удобная транспортная логистика.
