Описание
Объект №10657. В ближайшем пригороде Анапы х.Усатова Балка, в стороне от городской суеты и толп туристов, предлагается к продаже небольшой дом с предчистовой отделкой. Дом одноэтажный, удобная планировка: кухня с выходом на террасу, 3 небольшие изолированные комнаты, прихожая и с/у. Проложен теплый пол, стеклопакеты REHAU. Дом построен из керамзитового блока, снаружи отделка дома светлым кирпичом. Залит ленточный фундамент, утеплен цоколь, крыша и стены, бетонная отмостка. Участок ровный, площадка под парковку автомобиля, сделан навес, стоят распашные ворота, забор профнастил и кирпичные колонны. Все коммуникации подключены и заведены в дом (электричество 15 кВт, канализация-септик, вода-скважина 60м, монтаж газа сделан, подключение при оформлении документов на нового собственника).
Благодаря тесному географическому соседству жителям Усатовой Балки доступна вся инфраструктура станицы Анапской: школы, детские сады, амбулатория, станция скорой помощи. Здесь же находятся отделение «Сбербанка», популярные сетевые магазины, аптеки, продуктовый и строительный рынки, салоны услуг, станции техобслуживания, АЗС и многое другое. Кое-что имеется и в Усатовой Балке: несколько продуктовых и хозяйственных магазинчиков, отделение почты, сельский клуб, фельдшерский пункт, парикмахерская.
Природа здесь великолепная. Хутор утопает в зелени, рядом речка и озеро, где можно скоротать время с удочкой. С востока открываются живописные виды на предгорья Кавказского хребта. В то же время город и федеральная трасса буквально под рукой, что очень удобно.
