2-этажный дом, 160 м2, на продажу в хуторе Усатова Балка, Парковая улица, 3

Продается отличный двухэтажный дом в пригороде г. Анапа, в тихом, уютном месте - в центре хутора Усатова Балка. На первом этаже: кухня - столовая 24.5 м2 с кухни выход на террасу; гостиная ; спальня; санузел; прихожая. На первом этаже теплый пол и установлены радиаторы отопления (во всех помещениях). Высота потолка 3,2 м. Второй этаж включает: 3 спальни, санузел 11 м2, в котором установлена душевая кабина, есть место для установки ванны и биде (подводка воды есть), кладовая комната 4 м2. Важно! Абсолютно нет никаких подтоплений, в любое время года!!! Теплый пол на первом и втором (санузел, кладовая) этажах. Двухконтурный газовый котёл Ariston находится в отдельном помещении котельной, поэтому не слышно работу котла. Установлена индивидуальная система фильтрации центрального водопровода. В доме выполнен свежий ремонт (конец 2021г.) . Лестница с прямой площадкой (основание из железобетона) из массива бука. Установлена качественная сантехника, смесители чешского и немецкого производства. В каждой комнате установлены сплит системы (6 шт.). Двор забетонирован. В доме центральный водопровод, индивидуальное газовое отопление, электричество 15 кВт, канализация - септик, интернет проведен. Все подключено, дополнительных вложений не требует. Установлены счетчики на воду, газ, электроэнергию. Оплата за коммунальные услуги не превышает 5500 руб. в зимний период. Кровля - мягкая, утеплена. Все строительные работы проводились в соответствии со СНиП. Есть фотографии этапов строительства.В шаговой доступности почта, детская площадка, отделение врача общей практики, дом культуры, конечная остановка автобуса (интервал движения 6-8 минут). Рядом три продовольственных и хозяйственный магазины (часы работы с 7.30-22.00). В школу детей возит школьный автобус. Детский сад в 2 км. В 5 минутах ходьбы от дома находятся живописные пруды, где можно увидеть лебедей и половить рыбу. У дома один собственник - юридических сложностей со сделкой не возникнет.Обременений нет. Документы готовы.